Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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180 m²
HT HC
Location bureau - 180 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Bureaux à louer Grenoble centre immeuble haussmannien et prestations de caractère
Situés en plein centre de Grenoble, ces bureaux à louer développent une surface de 180 m² au sein d'un immeuble haussmannien de caractère. Vous bénéficiez de prestations qualitatives telles que des moulures, de belles cheminées, un parquet chaleureux et du carrelage. Les locaux disposent également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains avec sanitaires, pour un usage pratique au quotidien. La climatisation réversible assure le confort des utilisateurs toute l'année. Par leur configuration fonctionnelle, ces espaces conviennent parfaitement aux activités tertiaires comme aux professions libérales.
L'adresse centrale facilite l'accès aux transports en commun, aux commerces et aux services, pour un environnement professionnel attractif et pratique.
Impôt Foncier : 4396 €/HT/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Grenoble
Bus ligne C1
Bus ligne C3
Bus ligne C4
Bus ligne 40
Tram A
Tram B
Tram E
Parking Grenette Téléphérique
Borne de recharge Parking Grenoble Montorge Téléphérique
Autoroute A480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés en plein centre de Grenoble, ces bureaux à louer développent une surface de 180 m² au sein d'un immeuble haussmannien de caractère. Vous bénéficiez de prestations qualitatives telles que des moulures, de belles cheminées, un parquet chaleureux et du carrelage. Les locaux disposent également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains avec sanitaires, pour un usage pratique au quotidien. La climatisation réversible assure le confort des utilisateurs toute l'année. Par leur configuration fonctionnelle, ces espaces conviennent parfaitement aux activités tertiaires comme aux professions libérales.
L'adresse centrale facilite l'accès aux transports en commun, aux commerces et aux services, pour un environnement professionnel attractif et pratique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 180 | 1er mars 2027 | 180 HT/HC/m²/an | 18,66 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4396 €/HT/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité gare SNCF Grenoble
- Arrêts de bus lignes C1 C3 C4 40 à proximité
- Arrêts de tram A B E accessibles
- Accès rapide à l'autoroute A480
- Présence d'un parking Grenette Téléphérique à proximité
- Bornes de recharge électriques à proximité
- Immeuble haussmannien
- Moulures
- Cheminées
- Parquet
- Carrelage
- Cuisine
- Deux salles de bains
- Sanitaires
- Climatisation réversible
Accessibilité:
SNCF Grenoble
Bus ligne C1
Bus ligne C3
Bus ligne C4
Bus ligne 40
Tram A
Tram B
Tram E
Parking Grenette Téléphérique
Borne de recharge Parking Grenoble Montorge Téléphérique
Autoroute A480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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