Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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581 m² divisible dès 65 m²
HT HC
Location bureau - 581 m²
Glisy (80440)
Publiée : Il y a 11 jours
Bureaux neufs à louer à Glisy avec parkings et accès direct autoroute
Situés à Glisy, au cur du Pôle Jules Verne, ces bureaux neufs à louer profitent dun emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade Est et de lautoroute A29, facilitant laccès pour vos équipes et visiteurs. Les surfaces proposées sont modulables et divisibles à partir de 65 m², avec des plateaux de 65 m², 167 m² en rez-de-chaussée et 349 m² à létage. Les bureaux sont livrés paysagés, non aménagés, offrant ainsi une grande liberté daménagement intérieur. Lensemble comprend 47 places de stationnement extérieur, pour un confort optimal au quotidien. Limmeuble est conçu en ossature bois, avec bardage bois naturel et métallique, isolation biosourcée en ouate de cellulose et menuiseries aluminium garantissant une excellente luminosité. Il répond à la norme RT 2012 et dispose dune climatisation par pompe à chaleur réversible. Les toitures, parkings et extérieurs sont végétalisés, créant un environnement de travail agréable et durable. À partir de 220 m², chaque lot dispose dune entrée indépendante et privative. Une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un cadre moderne, visible et fonctionnel aux portes dAmiens.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : 165 euros HT/HC/m²/an.
Prestations :
Accessibilité:
Route Rocade Est d'Amiens à 3 minutes
Autoroute A29 à 3 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Glisy, au cur du Pôle Jules Verne, ces bureaux neufs à louer profitent dun emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade Est et de lautoroute A29, facilitant laccès pour vos équipes et visiteurs. Les surfaces proposées sont modulables et divisibles à partir de 65 m², avec des plateaux de 65 m², 167 m² en rez-de-chaussée et 349 m² à létage. Les bureaux sont livrés paysagés, non aménagés, offrant ainsi une grande liberté daménagement intérieur. Lensemble comprend 47 places de stationnement extérieur, pour un confort optimal au quotidien. Limmeuble est conçu en ossature bois, avec bardage bois naturel et métallique, isolation biosourcée en ouate de cellulose et menuiseries aluminium garantissant une excellente luminosité. Il répond à la norme RT 2012 et dispose dune climatisation par pompe à chaleur réversible. Les toitures, parkings et extérieurs sont végétalisés, créant un environnement de travail agréable et durable. À partir de 220 m², chaque lot dispose dune entrée indépendante et privative. Une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un cadre moderne, visible et fonctionnel aux portes dAmiens.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 349 | Après accord | 165 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 167 | 165 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 65 | Après accord | 165 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : 165 euros HT/HC/m²/an.
Prestations :
- Emplacement au cœur du Pôle Jules Verne
- Visibilité le long d'un axe entrant stratégique d'Amiens
- Surfaces modulables à partir de 65 m²
- Bureaux livrés paysagés non aménagés
- 47 places de stationnement extérieur
- Norme RT 2012
- Ossature bois
- Bardage bois naturel
- Bardage métallique
- Isolation en ouate de cellulose
- Menuiseries aluminium
- Climatisation par pompe à chaleur réversible
- Toiture végétalisée
- Parkings végétalisés
- Espaces extérieurs végétalisés
- Plateau en rez-de-chaussée de 65 m²
- Plateau en rez-de-chaussée de 167 m²
- Plateau à l'étage de 349 m²
- Entrée indépendante à partir de 220 m² par lot
Accessibilité:
Route Rocade Est d'Amiens à 3 minutes
Autoroute A29 à 3 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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