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2 534 m² divisible dès 790 m²
HT HC
LE SIGNAC - Location bureau - 2534 m²
Gennevilliers (92230)
Publiée : Il y a 4 mois
Bureaux 3 m du RER C
Immeuble LE SIGNAC
Situé à l'Ouest de Paris, à proximité immédiate de l'axe reliant La Défense et Roissy, l'immeuble LE SIGNAC bénéficie de tout le confort d`un immeuble de classe A.
LE SIGNAC propose de grands plateaux avec une hauteur libre sous-plafond propice aux grands volumes.
LE SIGNAC dispose de nombreux services sur site afin de faciliter le quotidien de vos salaries: un service de conciergerie: mini boutique, retouche de vetements, cordonnerie, baby-sitting, soutien scolaire..
Le jardin intérieur, harmonieusement complété par les terrasses des étages et leurs massifs, est judicieusement mis en valeur par les jeux de lumière des larges surfaces vitrées des façades et accueille tout au long de la journée vos collaborateurs.
Occupant une position dominante sur le rond point situé à l'entrée du Parc des Barbanniers, LE SIGNAC vous apporte une image forte et valorisante. La conception technique du SIGNAC, avec de nombreuses possibilités de configuration, le dote d'une grande faculté d'adaptation à votre configuration.
Ses deux halls d'entrée principaux, ses différentes adresses, ses 2 batteries d'ascenseurs permettent la mise en oeuvre de nombreux schémas de divisibilité.
Impôt Foncier : 37,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 18,72 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Asnières-Gennevilliers Les Courtilles (ligne 13)
RER Gennevilliers (RER C) à 100 m
Bus Lignes 166-238
Accès routier Quais de Seine - A86 - A15 - A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE SIGNAC
Situé à l'Ouest de Paris, à proximité immédiate de l'axe reliant La Défense et Roissy, l'immeuble LE SIGNAC bénéficie de tout le confort d`un immeuble de classe A.
LE SIGNAC propose de grands plateaux avec une hauteur libre sous-plafond propice aux grands volumes.
LE SIGNAC dispose de nombreux services sur site afin de faciliter le quotidien de vos salaries: un service de conciergerie: mini boutique, retouche de vetements, cordonnerie, baby-sitting, soutien scolaire..
Le jardin intérieur, harmonieusement complété par les terrasses des étages et leurs massifs, est judicieusement mis en valeur par les jeux de lumière des larges surfaces vitrées des façades et accueille tout au long de la journée vos collaborateurs.
Occupant une position dominante sur le rond point situé à l'entrée du Parc des Barbanniers, LE SIGNAC vous apporte une image forte et valorisante. La conception technique du SIGNAC, avec de nombreuses possibilités de configuration, le dote d'une grande faculté d'adaptation à votre configuration.
Ses deux halls d'entrée principaux, ses différentes adresses, ses 2 batteries d'ascenseurs permettent la mise en oeuvre de nombreux schémas de divisibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 830 | 170 HT/HC/m²/an | 68,05 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 790 | 170 HT/HC/m²/an | 68,05 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 914 | 170 HT/HC/m²/an | 68,05 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdJardin | Parkings | 800 HT/HC/place/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| SS | Parkings | 800 HT/HC/place/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 37,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 18,72 €/m²/an
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble de grand standing
- Hall d'accueil avec hôtesse rénové en 2019
- Contrôle d'accès
- Vidéo surveillance
- Capacitaire : 1 300 postes de travail
- RIE rénové de 700 couverts
- Cafétéria
- Salle de sport au sein du Parc
- GTC
- Un site internet dédié aux occupants
- Ascenseurs
- Climatisation
- Fibre optique
- Groupe électrogène et onduleur
- Conciergerie
- Grands plateaux avec une HSP libre
- HSP : 2,70 m
- Faux plafond
- Faux plancher
- Fenêtres châssis ouvrants
- Terrasse au 4ème étage
- Bornes électriques au sous-sol
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Métro Asnières-Gennevilliers Les Courtilles (ligne 13)
RER Gennevilliers (RER C) à 100 m
Bus Lignes 166-238
Accès routier Quais de Seine - A86 - A15 - A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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