Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 171 m² divisible dès 197 m²
HT HC
Location bureau - 1171 m²
Fontaine (38600)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BUREAUX A LOUER RENOVES TRES LUMINEUX FONTAINE A PARTIR DE 197M²
Immeuble Espace Langevin
FONTAINE, proche Grenoble, est disponible à la location 3 surfaces de bureaux dans un immeuble indépendant en R+3.
Les surfaces peuvent être classifiées ERP.
L'immeuble a été refait à neuf et chaque lot dispose d'un système de climatisation, de pavés LED et de sols souples imitation parquet.
Le site est fermé et sécurisé par un portail à contrôle d'accès.
Impôt Foncier : 16,69 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
Incluant les charges du site, et hors consommations chauffage et climatisation
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A480
Bus FONTAINE JEAN PREVOST (20) à 300 m
Tram FONTAINE HOTEL DE VILLE - LA SOURCE (A) à 800 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Espace Langevin
FONTAINE, proche Grenoble, est disponible à la location 3 surfaces de bureaux dans un immeuble indépendant en R+3.
Les surfaces peuvent être classifiées ERP.
L'immeuble a été refait à neuf et chaque lot dispose d'un système de climatisation, de pavés LED et de sols souples imitation parquet.
Le site est fermé et sécurisé par un portail à contrôle d'accès.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 526 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 25,8 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 448 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 25,8 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 197 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 25,8 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16,69 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
Incluant les charges du site, et hors consommations chauffage et climatisation
Prestations :
- Les surfaces de bureaux à louer sont accessibles PMR.
- Prestations :
- Sol souple
- Pavés Led encastrés
- Climatisation - chauffage réversible
- Ascenseur
- Transports en commun:
- Arrêt de bus : à 5 min à pied
- Tram ligne A : à 10 min à pied
- Parkings privatifs en extérieur et au sous-sol
- Attribution des places:
- Lot 1 : 3 en sous-sol et 4 extérieures
- Lot 2 : 6 en sous-sol et 9 extérieures
- Lot 3 : 8 en sous-sol et 10 extérieures
- Surface RDC : 645 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A480
Bus FONTAINE JEAN PREVOST (20) à 300 m
Tram FONTAINE HOTEL DE VILLE - LA SOURCE (A) à 800 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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