Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 395 m² divisible dès 197 m²
HT HC
Location bureau - 1395 m²
Fontaine (38600)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Bureaux à louer rénovés très lumineux à Fontaine avec parkings privatifs
Immeuble Espace Langevin
À Fontaine, aux portes de Grenoble, découvrez trois surfaces de bureaux à louer dans un immeuble indépendant entièrement rénové. Chaque espace bénéficie d'une grande luminosité naturelle et d'une rénovation récente avec des sols souples imitation parquet, des pavés LED encastrés ainsi quun système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le bâtiment R+3 offre un environnement sécurisé grâce à un portail à contrôle d'accès. Les surfaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et peuvent être classifiées ERP selon vos besoins. Limmeuble dispose dun ascenseur et propose des parkings privatifs en extérieur et en sous-sol, avec une attribution claire pour chaque lot. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à seulement 300 mètres et le tram à 800 mètres. Profitez dun cadre professionnel moderne et pratique, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique à proximité de Grenoble.
Impôt Foncier : 16,69 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
Incluant les charges du site, et hors consommations chauffage et climatisation
Prestations :
Accessibilité:
Accès autoroute A480
Arrêt de bus Fontaine Jean Prevost à 300 mètres
Arrêt de tram Fontaine Hôtel de Ville La Source à 800 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Espace Langevin
À Fontaine, aux portes de Grenoble, découvrez trois surfaces de bureaux à louer dans un immeuble indépendant entièrement rénové. Chaque espace bénéficie d'une grande luminosité naturelle et d'une rénovation récente avec des sols souples imitation parquet, des pavés LED encastrés ainsi quun système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le bâtiment R+3 offre un environnement sécurisé grâce à un portail à contrôle d'accès. Les surfaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et peuvent être classifiées ERP selon vos besoins. Limmeuble dispose dun ascenseur et propose des parkings privatifs en extérieur et en sous-sol, avec une attribution claire pour chaque lot. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à seulement 300 mètres et le tram à 800 mètres. Profitez dun cadre professionnel moderne et pratique, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique à proximité de Grenoble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 224 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 22 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 526 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 25,8 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 448 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 25,8 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 197 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 25,8 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16,69 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
Incluant les charges du site, et hors consommations chauffage et climatisation
Prestations :
- Portail à contrôle d'accès
- Site fermé et sécurisé
- Accessibilité personnes à mobilité réduite
- Sols souples imitation parquet
- Pavés LED encastrés
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Parkings privatifs en extérieur
- Parkings privatifs en sous-sol
- Attribution des places pour chaque lot
- Surface RDC 645 m²
Accessibilité:
Accès autoroute A480
Arrêt de bus Fontaine Jean Prevost à 300 mètres
Arrêt de tram Fontaine Hôtel de Ville La Source à 800 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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