Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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140 m²
HT HC
Location bureau - 140 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Bureau à louer Europole Grenoble proximité immédiate gare SNCF
Immeuble LE DOYEN
À louer, bureaux de 140 m² au 1er étage, idéalement situés dans le quartier d'affaires Europole à Grenoble. L'emplacement au pied de la gare SNCF offre un accès rapide aux transports en commun, incluant tramways et bus, ainsi qu'à l'autoroute A480 à seulement 5 minutes. Le secteur bénéficie également de toutes les commodités du centre-ville, avec de nombreux commerces, banques, une large offre de restauration et la présence de l'hôtel Novotel juste en face de l'immeuble. Les bureaux sont équipés de salles de réunions, d'une cuisine, d'un ascenseur, de plusieurs bureaux fermés, de cloisons amovibles, d'une moquette au sol, de faux plafonds en dalles de fibres minérales et d'une installation électrique adaptée.
Cette surface répondra aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité au cur de Grenoble.
Impôt Foncier : 41 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes C1
Bus lignes C5
Tram ligne A
Tram ligne B
Tram arrêt Grenoble Esplanade Centre
Gare de Grenoble SNCF
Autoroute A480 à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE DOYEN
À louer, bureaux de 140 m² au 1er étage, idéalement situés dans le quartier d'affaires Europole à Grenoble. L'emplacement au pied de la gare SNCF offre un accès rapide aux transports en commun, incluant tramways et bus, ainsi qu'à l'autoroute A480 à seulement 5 minutes. Le secteur bénéficie également de toutes les commodités du centre-ville, avec de nombreux commerces, banques, une large offre de restauration et la présence de l'hôtel Novotel juste en face de l'immeuble. Les bureaux sont équipés de salles de réunions, d'une cuisine, d'un ascenseur, de plusieurs bureaux fermés, de cloisons amovibles, d'une moquette au sol, de faux plafonds en dalles de fibres minérales et d'une installation électrique adaptée.
Cette surface répondra aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité au cur de Grenoble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 140 | janvier 2027 | 170 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 41 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Quartier d'affaires Europole
- Proximité immédiate gare SNCF
- Commodités du centre-ville
- Nombreux commerces à proximité
- Nombreuses banques à proximité
- Large offre de restauration à proximité
- Hôtel Novotel en face de l'immeuble
- Cloisons amovibles
- Bureaux fermés cloisonnés
- Salles de réunions
- Sol moquette
- Faux plafonds dalles fibres minérales
- Courant fort installé
- Courant faible installé
- Espace cuisine
- Ascenseur
Accessibilité:
Bus lignes C1
Bus lignes C5
Tram ligne A
Tram ligne B
Tram arrêt Grenoble Esplanade Centre
Gare de Grenoble SNCF
Autoroute A480 à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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