Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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434 m²
HT HC
Location bureau - 434 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Hier
Location bureaux rénovés avec terrasse Esplanade Grenoble
Immeuble LA STATION M
Situés dans le secteur dynamique de l'Esplanade à Grenoble, ces bureaux d'une surface totale de 429m² récemment rénovés offrent un environnement de travail moderne et confortable. Répartis sur un rez-de-chaussée et deux étages, ces locaux proposent plusieurs open spaces, des bureaux individuels, une salle de réunion, un showroom, ainsi qu'un espace détente ouvrant sur une grande terrasse commune de 400m² à partager avec un autre locataire.
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité, notamment cinq places de stationnement couvertes et sécurisées et un local à vélo. Les parties communes disposent de sanitaires et de douches. L'accès est facilité grâce à la proximité de la gare SNCF, du tramway et des lignes de bus. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un cadre agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers.
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Accès SNCF Grenoble
Accès bus Casamaures Village BUS 56
Accès tram Cité Internationale B
Accès tram Casamaures Village E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LA STATION M
Situés dans le secteur dynamique de l'Esplanade à Grenoble, ces bureaux d'une surface totale de 429m² récemment rénovés offrent un environnement de travail moderne et confortable. Répartis sur un rez-de-chaussée et deux étages, ces locaux proposent plusieurs open spaces, des bureaux individuels, une salle de réunion, un showroom, ainsi qu'un espace détente ouvrant sur une grande terrasse commune de 400m² à partager avec un autre locataire.
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité, notamment cinq places de stationnement couvertes et sécurisées et un local à vélo. Les parties communes disposent de sanitaires et de douches. L'accès est facilité grâce à la proximité de la gare SNCF, du tramway et des lignes de bus. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un cadre agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 434 | 1er juillet 2024 | 175 HT/HC/HIF/m²/an | 19 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité axes autoroutiers
- Proximité transports en commun
- Proximité commerces
- Bureaux sur trois niveaux
- Trois open spaces
- Trois bureaux individuels
- Une salle de réunion
- Un showroom
- Une terrasse commune de 400m²
- Sanitaires en partie commune
- Douches en partie commune
- Un local à vélo
- Cinq places de stationnement couvertes et sécurisées
- Chaudière à gaz commune
- Climatisations réversibles
- Plinthes périphériques
- Accès fibre
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Faux plafond dalles minérales
- Éclairage pavés led
- Sol moquette
- Sol lino
- Une cuisine
- Espace de stockage
- Lieu de détente
Accessibilité:
Accès SNCF Grenoble
Accès bus Casamaures Village BUS 56
Accès tram Cité Internationale B
Accès tram Casamaures Village E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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