Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
407 m²
HT HC
Location bureau - 407 m²
Échirolles (38130)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Location bureaux 407 m² à Echirolles avec parkings privatifs et visibilité
Immeuble LE RAYON VERT
Profitez dune opportunité unique pour installer votre entreprise dans 407 m² de bureaux au cur dEchirolles, au sein dun immeuble tertiaire situé à lintersection des axes majeurs de la ville. Vous bénéficiez dune visibilité remarquable depuis le Rondeau, ce qui valorise limage de votre société. Lemplacement est idéalement desservi avec un accès immédiat à la Rocade sud, à lautoroute A480 et aux lignes de bus C2, C6 et 16. Les amateurs de mobilité douce apprécieront également la proximité des pistes cyclables et des berges. Les espaces de travail sont modulables, dotés de la climatisation réversible, dune moquette confortable au sol et dun raccordement à la fibre. Quatre places de parking privatives en sous-sol sont également incluses, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.
Impôt Foncier : 8140 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
4 parkings privatifs en sous-sol En sus: 1 000 euros HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne C2
Bus ligne C6
Bus ligne 16
Rocade sud à proximité immédiate
Autoroute A480 à proximité immédiate
Pistes cyclables à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE RAYON VERT
Profitez dune opportunité unique pour installer votre entreprise dans 407 m² de bureaux au cur dEchirolles, au sein dun immeuble tertiaire situé à lintersection des axes majeurs de la ville. Vous bénéficiez dune visibilité remarquable depuis le Rondeau, ce qui valorise limage de votre société. Lemplacement est idéalement desservi avec un accès immédiat à la Rocade sud, à lautoroute A480 et aux lignes de bus C2, C6 et 16. Les amateurs de mobilité douce apprécieront également la proximité des pistes cyclables et des berges. Les espaces de travail sont modulables, dotés de la climatisation réversible, dune moquette confortable au sol et dun raccordement à la fibre. Quatre places de parking privatives en sous-sol sont également incluses, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 407 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 6769 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 8140 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
4 parkings privatifs en sous-sol En sus: 1 000 euros HT/unité/an
Prestations :
- Visibilité remarquable depuis le Rondeau
- Accès direct aux axes principaux de circulation
- Sol moquette
- Cloisons modulables
- Climatisation réversible
- Bâtiment raccordé à la fibre
- 4 places de parkings privatifs en sous-sol
- Proximité des berges
Accessibilité:
Bus ligne C2
Bus ligne C6
Bus ligne 16
Rocade sud à proximité immédiate
Autoroute A480 à proximité immédiate
Pistes cyclables à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
