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781 m² divisible dès 378 m²
HT HC
Location bureau - 781 m²
Échirolles (38130)
Publiée : Il y a 9 jours
Dans la zone très dynamique de Comboire, regroupant enseignes commerciales, activités et services, avec accès immédiat vers l'A 480 et la Rocade Sud, nous vous proposons 2 lots d'activité de qualité mitoyens et équipés de bureaux. Possibilité de regrouper les 2 lots. Accès P-L, parkings.
Impôt Foncier : 12,95 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Échirolles, Comboire (Ligne C7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 246 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 28 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| MEZ | Bureaux | 56,85 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| MEZ | Activités | 46,72 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Parkings | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||||
| Total Cellule 23 | Activités | 377,57 | 10 avril 2026 | 90 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 227 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 63 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| MEZ | Activités | 113 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Parkings | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||||
| Total Cellule 24 | Bureaux | 403 | 1er avril 2026 | 90 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 12,95 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- 1 porte sectionnelle/lot de 3m (largeur) x 4m (hauteur)
- Dalle quartzée : charge 2t/m²
- Hauteur 5m (3 m sous mezzanine)
- Chauffage aérotherme gaz (partie activité) et convecteurs électriques (partie bureaux)
- Eclairage : tubes néon - EDF 380
- Site clos par un portail motorisé
- Surface RDC : 564 m²
Accessibilité:
Bus Échirolles, Comboire (Ligne C7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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