Location bureau - 221 m²

À louer : bureaux indépendants aménagés, zone des Cannabe à Cournonterral

Situés au sein de la zone des Cannabe à Cournonterral, ces bureaux indépendants offrent un cadre professionnel agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une entreprise, une équipe administrative ou toute activité nécessitant des espaces de travail polyvalents.

Installés dans une ancienne maison entièrement transformée en locaux professionnels, ils bénéficient d'un environnement calme et d'un terrain d'environ 700 m², qui apporte un vrai confort au quotidien pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Les locaux se composent de :

• un espace cuisine, pour les pauses et les moments de convivialité -
• une salle de réunion, adaptée aux rendez-vous professionnels et aux réunions d'équipe -
• un open space, offrant un espace de travail modulable et lumineux -
• un local archives, permettant un rangement organisé des documents -
• 5 sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

L'ensemble offre une organisation claire et fonctionnelle, propice à la concentration comme aux échanges, dans une ambiance plus chaleureuse que celle d'un immeuble de bureaux classique. L'implantation en zone d'activités constitue par ailleurs un atout pour les entreprises souhaitant s'installer dans un secteur dédié à l'activité professionnelle.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux indépendants
Aménagés
Espace cuisine
Salle de réunion
Open space
Local archives
Sanitaires

Disponibilité : 31 décembre 2026

Loyer annuel : 25200 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1900 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT