EQUINOX - Location bureau - 2279 m²

Bureaux à louer CLICHY
Immeuble EQUINOX
BUREAUX A LOUER
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux disponibles immédiatement à Clichy. Ces plateaux lumineux en très bon état sont parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre moderne et agréable. Le hall d'entrée, l'espace collaboratif cafétéria et le restaurant ont été entièrement rénovés en 2022, offrant un environnement de qualité pour vos collaborateurs et clients. L'immeuble dispose également d'une hôtesse d'accueil avec conciergerie, ainsi que d'une salle de sport. Une adresse idéale pour combiner bien-être et performance au quotidien. Profitez d'espaces optimisés et d'un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité en toute sérénité.

Si ce bureau à louer vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.

En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.
 


Impôt Foncier : 47 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 16 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 4 euros/m² charges de l'immeuble : 72 euros/m²


Prestations :

• Immeuble situé quartier des Berges de Seine
• Le hall, l'espace collaboratif cafétéria et le restaurant ont été entièrement rénovés en 2022
• Capacitaire : 11,7 m²/personne
• Climatisation réversible : deux tubes - deux fils, distribution par ventilo-convecteurs dans les faux plafond
• Climatisation « process » pour les locaux informatiques (1 par plateau)
• Production frigorifique assurée qu'en période chaude
• Charge au sol : 357 kg/m² pour les étages courants et 815 kg/m² pour le RdC
• HSP : 2,70 m sur tous les étages
• HSP : 4 m au RdC de dalle à dalle
• Profondeur de plateaux : 12 à 18 m
• Faux plafond filant
• Faux plancher
• GTC
• Terrasses rénovées accessibles et balcons
• Classement ERP 2 type R
• Hôtesse d'accueil avec conciergerie
• PC sécurité / vidéosurveillance
• Monte-charge
• Quais de livraison
• Salle de sport commune de l'immeuble au RdC du Bât. C
• Surface en état d'usage

Accessibilité:

Métro Mairie de Clichy (ligne 13)
Métro Saint-Ouen (ligne 14)
RER Saint-Ouen (RER C)
Bus Lignes 74-138-140-341
Accès routier A86-A15-Quais de Seine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr