CONCEPT - Location bureau - 903 m²

Bureaux à louer - 158 m² en RDC et 745 m² au 5? étage - Immeuble de standing au pied du métro Ligne 14 et du RER C
Immeuble CONCEPT
Profitez d'une adresse stratégique au sein d'un immeuble de bureaux nouvelle génération, idéalement situé au pied du métro Ligne 14 et du RER C. Deux surfaces sont disponibles à la location : 158 m² en rez-de-chaussée et 745 m² au 5? étage, offrant des espaces de travail lumineux, fonctionnels et facilement aménageables.

L'immeuble propose une offre de services complète pensée pour le confort des utilisateurs avec un Business Center en rez-de-chaussée intégrant des espaces de restauration, de travail et de détente, une terrasse commune aménagée au 8? étage, un espace café avec torréfaction, snacks et collations, un système de restauration connecté par frigos intelligents, une salle de fitness avec vestiaires, un local vélos, ainsi qu'un service de conciergerie digitale Welcome at Work.

Les accès sont sécurisés par badge avec un contrôle d'accès et une présence sécurité 24h/24.

Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux modernes, parfaitement desservis par les transports en commun et bénéficiant de prestations haut de gamme.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Fiscalité : approx. 60 euros/m²


Prestations :

• Immeuble au pied du métro ligne 14 et RER C
• Surface moyenne des plateaux : 1 180 m²
• Restauration avec frigo connecté et barista
• Terrasse commune au 8ème étage et terrasses privées aux 1er et 7ème étages
• 3 ascenseurs triplex desservant la superstructure et 2 ascenseurs desservant les parkings
• Chauffage collectif
• Business center au RDC (espace de restauration, de travail et de détente)
• Espace café torréfié, snack et collation
• Concierge numérique
• Contrôle d'accès et badge
• Sécurité 24h/24h
• Complexe salle de réunion (2 salles)
• Welcome at work
• Lieu de co-working intégrant un espace communautaire et des salles de réunion à réserver
• Fitness/Vestiaires
• 60 places pour vélo
• Pas de possibilité d'ERP et d'accès PMR
• Espace cafétéria
• Frigo connecté
• Salles de réunion mutualisées
• Salle de sport
• Surface aménagée
• Possibilité de conserver le mobilier selon accord
• Surface RDC : 158 m²

Accessibilité:

Métro Clichy - Saint Ouen (ligne 14)
Métro Mairie de Clichy (ligne 13)
RER Saint-Ouen (RER C)
Bus Lignes 173-174-274-341
Accès routier Périphérique Porte de Clichy/Porte de Saint-Ouen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr