Location bureau - 151 m²

Bureaux à louer 151 m² Zone d'Activités du Canal Nancy Nord

Implantés au sein de la Zone d'Activités du Canal, sur l'axe Nancy - Metz, ces bureaux de 151,40 m² bénéficient d'un accès rapide à l'A31 et aux principaux pôles économiques de la métropole. Ils conviendront aux entreprises de transport, du BTP, de maintenance, des travaux publics ou des services techniques recherchant une implantation fonctionnelle avec des possibilités de stockage extérieur.

Répartis sur deux niveaux, les espaces proposent une organisation immédiatement opérationnelle avec open space, bureaux cloisonnés et salle de réunion. Les bureaux sont climatisés, équipés d'un éclairage LED, d'une tisanerie, de sanitaires privatifs avec douche et de fenêtres à la francaise (OF) et oscillo-battantes (OB).

Une cour attenante permet le stockage de matériels, matériaux ou véhicules, complétée par 10 places de stationnement privatives comprises dans le loyer.

Les + de l'offre :

• 151,40 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux.
• Organisation : open space, bureaux cloisonnés et salle de réunion.
• Éclairage LED et excellente luminosité naturelle.
• Fenêtres à la francaise (OF) et oscillo-battantes (OB).
• Tisanerie, sanitaires privatifs et douche.
• Cour attenante permettant le stockage extérieur.
• 10 places de stationnement privatives, comprises dans le loyer.
• Accès rapide aux autoroutes A31 et A33, au coeur de la Zone d'Activités du Canal.

Une adresse adaptée aux entreprises souhaitant disposer de bureaux fonctionnels avec des capacités de stockage extérieur, dans un secteur reconnu pour accueillir les activités de transport, de BTP et de services techniques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A31
Ligne de Bus : 54R33025, 35, 82, 95, 96
Gare à 3 minutes

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Installation électrique existante
Luminaires LED
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Open Space
Parking Extérieur
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Rez-de-chaussée
RT 2012
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Tisanerie
Ventilation simple flux


Loyer annuel : 13626 € HTHC
Charges annuelles : 1386.82 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT