CITYLIGHTS - Location bureau - 541 m²

Bureaux au pied des transports Pont de Sèvres
Immeuble CITYLIGHTS
Projet architectural conçu par DOMINIQUE PERRAULT ARCHITECTURE, Citylights offre à ses utilisateurs une qualité de vie et un confort exceptionnel . Sur le modèle du campus, Citylights rassemble en un même lieu des espaces de bureaux, un centre d'affaires équipé d'un auditorium et de salles de réunion (9), un fitness, des restaurants à thématiques diversifiées, une brasserie, une crèche d'entreprises, une conciergerie ; des prestations d'un très haut niveau de services qui permettent de conjuguer quotidiennement travail et bien être.

Ses principales caractéristiques :
Une situation exceptionnelle : Situé à la porte de Paris, à l'entrée du nouveau quartier d'affaires de Boulogne-Billancourt, face à la Seine et au pied du métro et de la future station RER du Grand Paris
Une visibilité exceptionnelle, une architecture remarquable avec des vues dégagées à 360°vers la Seine, l'Ile Seguin et le Parc de Saint Cloud.
 


Impôt Foncier : 29,76 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an

Information sur le Bail :

Le cout du Business Center est intégré dans les charges locatives CITY 1 : Divisible à partir de 1 381.53 Possibilité de sous-location de longue durée pour CITY 1 Assurance bailleur à la charge du preneur : 1.33 euros/m²


Prestations :

• Ensemble IGH de 3 bâtiments formant un total de 77 000 m² env., à proximité de la Seine musicale et du Parc de Saint-Cloud
• Etages courants : 1 000 m² et 2 000 m²
• Terrasse au R+14 possible
• Hall commun avec 3 accès indépendants, spectaculaire signé Dominique Perrault
• Hall privé de City 2, conçu par Saguez & Partners
• Climatisation par poutres froides dynamiques
• Chauffage collectif
• GTC / Groupe électrogène
• 2 ascenseurs doubles / 2 monte-charges
• Aire de livraison
• Sécurité incendie : Pompier 24h/24h
• Conciergerie avec lobby voyageur
• RIE / FEAT Café avec terrasse au R+11
• Meeting hub : 9 salles de réunion
• Auditorium : 299 places accessible au public
• 3 salle de réunion au RdC
• Fitness avec lumière naturelle
• Parkings voitures dont bornes électriques, motos, vélos
• Locaux restructurés en 2016
• Profondeur plateaux : 12 m
• HSP : 2,55 m
• Faux plafond filant
• Faux plancher
• Surface RDC : 540,9 m²

Accessibilité:

Métro Pont de Sèvres (ligne 9)
Bus Lignes 160-169-171-179-279-291-389-467
Tram Musée de Sèvres (T2)
Parking Public à proximité
Accès routier N118-A13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr