Location bureau - 1061 m²

Bureaux Plug and Play - Boulogne
Cushman & Wakefield vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 534 m² et 527 m² dans un immeuble de bureaux moderne à Boulogne-Billancourt, idéalement situé à 10 minutes de la ligne 9 (station Marcel Sembat) et à 8 minutes de la ligne 10 (station Boulogne Jean-Jaurès).

Ces locaux professionnels sont aménagés en Plug & Play, offrant une flexibilité immédiate pour votre entreprise. Vous y trouverez à la fois des espaces de travail cloisonnés et open-space, adaptés aux nouveaux modes de travail et parfaits pour favoriser la collaboration et les échanges entre vos collaborateurs. Une solution clé en main pour vos bureaux dans un cadre dynamique.

Le bâtiment tertiaire dispose de bureaux lumineux et fonctionnels, ainsi que de parties privatives soigneusement entretenues.

Ces locaux professionnels prestigieux sont également équipés de fibre optique et de climatisation, assurant un environnement de travail confortable et performant. Parfait pour une entreprise à la recherche d'un espace de travail professionnel et fonctionnel dans un secteur dynamique.

Ne manquez pas cette occasion d'implanter vos bureaux, idéal pour affirmer l'image de marque de votre entreprise et s'adapter à votre stratégie de développement.
 


Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 24,69 €/m²/an

Information sur le Bail :

Durée de sous-location : 1 à 6 ans Détail des charges (hors fluides) : Entretien Plomberie dont pompes de relevage Maintenance chauffage ventilation climatisation (CVC) Entretien et contrôle des ascenseurs Entretien et contrôle électricité (CFO/CFA) Sécurité (SSI, portiques, télésurveillance.) Ménage Accueil Eau Assurance


Prestations :

• Le 127 Aguesseau vise une certification BREEAM Very Good
• Hall d'entrée
• Hôtesse d'accueil
• Gardiennage
• GTC / GTB
• 3 ascenseurs
• Escalier de service
• Monte-charge(s)
• Alarme
• Interphone
• Contrôle d'accès extérieur
• Contrôle d'accès intérieur
• Fibre optique
• Parkings intérieur
• Local vélo
• Locaux rénovés, Plug & Play
• 2 accès indépendants
• Climatisation
• Chauffage
• Open space et cloisonnement
• Hauteur sous plafond
• Faux planchers
• Faux plafonds
• Câblage informatique
• Salles de réunion
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 72-123-126-175
Autoroute A13 -N118 -Porte de Saint-Cloud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11 Parking(s) intérieur(s)