Location bureau - 293 m²

Bureaux de 293 m² à louer ou à vendre - Biarritz

Dans un immeuble de bureaux neufs situé sur un emplacement stratégique de Biarritz, dans un environnement boisé, plateau de bureaux de 293 m² avec 97 m² de terrasses privatives.

Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, avec la possibilité d'aménagements et d'équipements sur mesure, selon les besoins du preneur (nous contacter pour plus de précisions).

Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie et répond aux normes d'accessibilité PMR.

9 places de stationnement privatives sont attribuées au lot.

Les 4 terrasses privatives orientées sud-ouest pour un total de 97 m² ainsi que les nombreuses ouvertures de part et d'autre du plateau en font un produit rare et hyper qualitatif, offrant un cadre de travail idéal.

Proximité immédiate de l'A63 et de l'aéroport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 97920 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 3516 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT