Située à Poitiers (86), l'agence CBRE Immo Pro est spécialiste dans l'immobilier d'entreprise. Elle a bâti une solide réputation de sérieux et de compétence à Poitiers et dans le Grand-Ouest de la ...
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123 m²
HT HC
Location bureau - 123 m²
Biard (86580)
Dernière mise à jour : Hier
A Louer Bureaux Biard
Emplacement n°1 pour votre développement ! Ce bien d'une superficie totale de 123 m² environ situés à Biard, vous offre une visibilité exceptionnelle, un agencement fonctionnel et un environnement dynamique avec commodités immédiates. Le parking en commun est un atout décisif pour maximiser votre flux de clientèle.
Disponibilité : Nous consulter.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
Honoraires : 30% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail + 1.200 euros HT de frais de rédaction de bail + 200 euros HT de frais de réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute à 10 min
Aéroport à 1 min
SNCF à 8 min
Bus à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement n°1 pour votre développement ! Ce bien d'une superficie totale de 123 m² environ situés à Biard, vous offre une visibilité exceptionnelle, un agencement fonctionnel et un environnement dynamique avec commodités immédiates. Le parking en commun est un atout décisif pour maximiser votre flux de clientèle.
Disponibilité : Nous consulter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 123 | 01/01/2026 | 203,25 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
Honoraires : 30% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail + 1.200 euros HT de frais de rédaction de bail + 200 euros HT de frais de réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Prestations :
- Le bien se compose :
- d'un accueil,
- de 3 beaux bureaux,
- d'une salle de réunion,
- d'une salle de repos,
- d'un WC.
- * Renseignements complémentaires :
- climatisation réversible,
- baie informatique,
- pavés led.
- Surface RDC : 123 m²
Accessibilité:
Autoroute à 10 min
Aéroport à 1 min
SNCF à 8 min
Bus à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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