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6 469 m² divisible dès 359 m²
HT HC
Location bureau - 6469 m²
Aubervilliers (93300)
Publiée : Il y a 1 mois
Immprove vous propose au sein d'un immeuble neuf de standing, des plateaux de bureaux d'environ 7 500 m² divisibles à partir de 358 m². Situé à Aubervilliers, au pied de la ligne 12 du métro (station Front Populaire), a proximité de nombreux commerces et du futur Campus Condorcet , cet actif est directement accessible par le périphérique ( Porte d'Aubervilliers, Porte de la Chapelle).Les utilisateurs auront à leur disposition un agréable jardin ainsi qu'une cafétéria.
Impôt Foncier : 27,84 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
. Assurance : 1.1 euros/ m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 159-512
Metro Front Populaire (12)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 1117,48 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 61 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 1275,59 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 61 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 1275,16 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 61 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 1274,72 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 61 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 502,74 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 61 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 664,3 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 60,62 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 358,67 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 61 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Archives | 49,1 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 61 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1500 U/an HT HC | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | Immédiate | 800 U/ an HT HC | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 27,84 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
. Assurance : 1.1 euros/ m²/an
Prestations :
- Immeuble neuf
- Accueil / conciergerie
- Cafétéria RDC
- Grand jardin en coeur de parcelle
- 5 terrasses avec vue dégagée et sans vis-à-vis
- Toiture végétalisée
- Certifications HQE niveau Excellent, BBC Effinergie 2017, Breeam (New construction 2016) excellent
- Immeuble indépendant neuf
- Certification BREEAM (Excellent)
- Certification WELL (Gold)
- Certification HQE (Exceptionnel)
- BBC Effinergie 2017
- Accueil mutualisé avec cafétéria au RDC
- Plateaux courant : 1 200 m²
- 1 300 m² d'espaces végétalisés
- 5 terrasses avec vue dégagée et sans vie à vie
- Toiture végétalisée
- Parking : 80 emplacements voitures
- Surface RDC : 1022,97 m²
Accessibilité:
Bus Bus 159-512
Metro Front Populaire (12)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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