L’agence CBRE Lille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
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310 m² divisible dès 100 m²
HT HC
Location bureau - 310 m²
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
CBRE vous propose à la location des bureaux au sein du Synergie Park d'Arras, dans un environnement tertiaire qualitatif et recherché. Ces espaces climatisés et bien entretenus offrent un cadre de travail calme et agréable, notamment grâce à la présence de son jardin. Des places de stationnement sont proposées avec la location, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Idéalement situés, les bureaux font face à la zone commerciale Promenade d'Artois, offrant un large panel de services : restauration, salons de coiffure, bien-être et détente.
Enfin, cet emplacement stratégique permet un accès rapide à la rocade, renforçant l'accessibilité du site.
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Enfin, cet emplacement stratégique permet un accès rapide à la rocade, renforçant l'accessibilité du site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 105 | Octobre 2026 | 180 m²/an HT HC | 19,05 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 105 | Janvier 2027 | 180 m²/an HT HC | 20,8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 100 | Décembre 2026 | 180 m²/an HT HC | 22,35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Baie de brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Faux plafond
- Fibre optique
- Open-space
- Salle de réunion
- Parking compris dans le loyer
- RDC : 6 places
- R+1 gauches : 6 places
- R+1 droite : 6 places
- Surface RDC : 100 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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