Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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375 m² divisible dès 96 m²
HT HC
Location bureau - 375 m²
Argenteuil (95100)
Publiée : Hier
Au pied de la gare du centre-ville d'Argenteuil, au sein d'un site verdoyant, sécurisé et parfaitement entretenu, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, allant de 96 m² à 230 m², afin de répondre aux besoins de différentes configurations d'entreprises. Les locaux bénéficient d'un environnement de travail agréable et calme, tout en profitant d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports et des commerces du centre-ville. Un espace de stockage complète cette offre, permettant d'optimiser l'organisation et l'exploitation des activités. Des places de parking privatives sont également disponibles en complément, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. Cette implantation constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant accessibilité, fonctionnalité et qualité de cadre de travail.
Impôt Foncier : 14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A15
Autoroute A86
Train Gare d'Argenteuil (ligne J)
Bus lignes 361, 272 et N52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 165 | Immédiate | 123,5 m²/an HT HC | 19,34 m²/an HT | Nous consulterselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 114 | Immédiate | 166 m²/an HT HC | 18,42 m²/an HT | Nous consulterselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 96 | Immédiate | 107,5 m²/an HT HC | 33,5 m²/an HT | Nous consulterselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux en bon état aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Chauffage central
- Places de parking selon les lots
- Surface RDC : 210 m²
Accessibilité:
Autoroute A15
Autoroute A86
Train Gare d'Argenteuil (ligne J)
Bus lignes 361, 272 et N52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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