Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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2 274 m² divisible dès 249 m²
Bureau à vendre - 2274 m²
Famars (59300)
Publiée : Il y a 8 jours
Bureaux neufs à louer ou vendre à Famars dans parc d affaires en expansion
Implantez votre entreprise dans des bureaux neufs situés au cur du Parc Salt'o à Famars, au sein de la technopole Transalley, reconnue pour son dynamisme et son environnement innovant. Ce programme comprend cinq immeubles de bureaux d'environ 600 m2 chacun, modulables et disponibles à la location ou à la vente, offrant la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins, que vous soyez mono-occupant ou souhaitiez partager limmeuble. Les bâtiments ont été conçus pour favoriser le bien-être des utilisateurs et répondre aux enjeux de la RSE, grâce à une architecture moderne et des équipements fonctionnels. Profitez d'une accessibilité optimale, avec la proximité immédiate des autoroutes A2 et A23, du tramway à quelques pas et de la gare SNCF de Valenciennes à seulement 6 km. Ce projet constitue une réelle opportunité pour développer votre activité dans un cadre privilégié, évolutif et respectueux de lenvironnement.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente
Prestations :
Accessibilité:
Situé à Famars à Transalley Technopole de la mobilité
Autoroute proche des sorties d'autoroute A2 Paris Bruxelles
Autoroute proche des sorties d'autoroute A23 Lille
Tram tramway à quelques pas
SNCF gare de Valenciennes à 6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implantez votre entreprise dans des bureaux neufs situés au cur du Parc Salt'o à Famars, au sein de la technopole Transalley, reconnue pour son dynamisme et son environnement innovant. Ce programme comprend cinq immeubles de bureaux d'environ 600 m2 chacun, modulables et disponibles à la location ou à la vente, offrant la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins, que vous soyez mono-occupant ou souhaitiez partager limmeuble. Les bâtiments ont été conçus pour favoriser le bien-être des utilisateurs et répondre aux enjeux de la RSE, grâce à une architecture moderne et des équipements fonctionnels. Profitez d'une accessibilité optimale, avec la proximité immédiate des autoroutes A2 et A23, du tramway à quelques pas et de la gare SNCF de Valenciennes à seulement 6 km. Ce projet constitue une réelle opportunité pour développer votre activité dans un cadre privilégié, évolutif et respectueux de lenvironnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 249 | 9 mois après signature | 2050 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente | TVA |
| RDC | Bureaux | 249 | 9 mois après signature | 2050 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente | TVA |
| 1 | Bureaux | 287 | 9 mois après signature | 2050 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente | TVA |
| RDC | Bureaux | 305 | 9 mois après signature | 2050 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente | TVA |
| 1 | Bureaux | 287 | 9 mois après signature | 2050 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente | TVA |
| RDC | Bureaux | 305 | 9 mois après signature | 2050 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente | TVA |
| 1 | Bureaux | 287 | 9 mois après signature | 2050 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente | TVA |
| RDC | Bureaux | 305 | 9 mois après signature | 2050 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente
Prestations :
- Accès direct au tramway
- Proximité immédiate des autoroutes
- Accès rapide à la gare SNCF de Valenciennes
- Implantation au sein d'une technopole innovante
- Structure métallique
- Bac acier
- Bardage bois double peau
- Isolation par l'extérieur
- Façade équitone
- Plateaux paysagers
- Chauffage par pompe à chaleur réversible
- Refroidissement par pompe à chaleur réversible
- Cloisons sanitaires
- Parking extérieur
- Place de parking à la location 400 euros HT HC unité
- Place de parking à la vente 3 500 euros HT unité
- Stationnement pré-équipé de bornes électriques
- Stationnement à la location 1 000 euros HT HC an
- Stationnement à la vente 10 000 euros HT
- Hors option spécifique du preneur
- Hors aménagement intérieur
- Hall d'entrée
- Sanitaires
- Espace douche
- Local rangement
- Terrasse en rez-de-chaussée
- Terrasse au premier étage
- Surface au rez-de-chaussée 1469 m²
Accessibilité:
Situé à Famars à Transalley Technopole de la mobilité
Autoroute proche des sorties d'autoroute A2 Paris Bruxelles
Autoroute proche des sorties d'autoroute A23 Lille
Tram tramway à quelques pas
SNCF gare de Valenciennes à 6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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