Bureau à vendre - 36 m²

Nous proposons à la vente ou à la location un espace de bureaux de 36 m² ERP dans un immeuble récent de bon standing avec ascenseur. Idéalement situé à proximité du centre de Rennes et du canal Saint Martin, ce bien offre un cadre professionnel propice à l'épanouissement de votre activité. Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique et fonctionnel.
Conviendrait pour des bureaux d'entreprise ou des professions libérales
 


Impôt Foncier : 767 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 7 % HT calculé sur la prix net vendeur A la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILAT


Prestations :

• Surface Bureau 34 m² R+1
• 1 accueil
• 2 bureaux
• 1 open space
• 1 sanitaire privatif
• Chauffage Electrique
• Fibre
• Ascenseur
• Cloisons sèches
• Faux plafonds
• Moquette
• Peinture (neuve)
• 1 Parking en sous sol (N°104)

Accessibilité:

[@logo31] Saint-Martin (C2), Lenoir (12), Legraverend (31)
[@logo29] Pontchaillou (SNCF)
[@logo31] Saint-Martin (BUS-C2), Lenoir (BUS-12), Legraverend (BUS-10)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr