Bureau à vendre - 222 m²

A VENDRE - TERRAIN + PC OBTENU PURGE POUR BATIMENT INDEPENDANT - PEGOMAS

À VENDRE TERRAIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ BTIMENT INDÉPENDANT DE 222 M² PÉGOMAS (LES CARPENEDES)

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à l'achat un terrain viabilisé bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'un bâtiment indépendant d'une surface totale de 222 m².

Ce bien rare sur le secteur offre une opportunité unique pour les professions libérales, artisans, ou entreprises recherchant à la fois un espace de bureaux, de stockage ou un showroom, le tout sur un même site.

Situé en bordure de route, à proximité immédiate d'une zone d'activité commerciale et industrielle, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide vers les grands axes routiers reliant Pégomas, Mougins, La Roquette-sur-Siagne et Grasse.

Le projet autorisé prévoit la construction d'un bâtiment moderne et fonctionnel, concu pour offrir une flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur : espace d'accueil, open-space, bureaux cloisonnés, zone de stockage ou d'exposition.

Le site dispose de 14 places de stationnement extérieures privatives, facilitant l'accueil de collaborateurs, clients ou visiteurs. L'environnement est dynamique et attractif, marqué par la présence d'entreprises locales, de commerces et d'artisans.

Ce bien représente une opportunité d'investissement stratégique pour une entreprise souhaitant maîtriser son outil de travail et valoriser son patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un cadre professionnel agréable et fonctionnel.

Localisation : Pégomas Quartier Les Carpenèdes
Surface bâtie autorisée : 222 m²
Stationnements : 13 emplacements privatifs
Type : Terrain + PC purgé pour bâtiment indépendant

• Honoraires de 7% HT du prix de vente payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Pour toute information complémentaire ou pour une étude de projet personnalisée, contactez-nous directement.

Accessibilité :
- Quai La Fénerie (494m) - supérieur à Lignes : 18
- Bus La Fénerie (499m) - supérieur à Lignes : 18

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 425000 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT