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120 m²
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
Sanary-sur-Mer (83110)
Publiée : Il y a 2 jours
Vente Bar, Brasserie, Tabac 120 m²
iad France - Katia Labat vous propose: VAR (83) BRASSERIE - BELLE OPPORTUNITE SUR LE LITTORAL VAROIS A PROXIMITE DE BANDOL SANARY.
CA MOYEN 950 K€ LICENCE IV.
Idéalement SITUEE sur un CHARMANT PORT DE PCHE, cette BRASSERIE-RESTAURANT bénéficie d'un EMPLACEMENT PRIVILEGIE PLEIN OUEST face aux bateaux, d'une BELLE NOTORIETE et d'une CLIENTELE FIDELE, LOCALE ET TOURISTIQUE.
LES CARACTERISTIQUES DE L'ETABLISSEMENT
150 COUVERTS, salle INTERIEURE (45 couverts) et TERRASSES (105 couverts)
LICENCE IV APPARTENANT A L'ETABLISSEMENT
Cuisine professionnelle équipée avec EXTRACTION EN TOITURE
Etablissement aux normes, CAHIER DE SECURITE (ROUGE) à JOUR
Equipe permanente 3 SALARIES en CDI, complétée par des SAISONNIERS + les propriétaires
5 semaines de fermeture annuelle
Hors saison : fermeture le soir et un jour de fermeture hebdomadaire
Affaire particulièrement ADAPTEE A UN COUPLE DE PROFESSIONNELS de la restauration
CHIFFRES CLES
CA MOYEN sur les 3 derniers exercices : 950 000 € HT
EBE comptable RETRAITE 2024/2025 : 325 000 €
TICKET MOYEN restauration : 38 € TTC
REPARTITION du CA : 67 % restauration / 33 % limonade
CONDITIONS D'EXPLOITATION
Loyer mensuel : 4 210 €
Redevances terrasses : 8 527 €/an
Taxe foncière et charges locatives : 4 130 €/an
PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 739 000 € FAI
Une BELLE OPPORTUNITE pour un COUPLE DE RESTAURATEURS ou des PROFESSIONNELS souhaitant reprendre une AFFAIRE RECONNUE, bénéficiant d'un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL et d'une ACTIVITE ETABLIE.
Localité non communiquée pour des raisons de confidentialité.
Dossier complet et informations complémentaires après échange et engagement de confidentialité. Visites sur rendez-vous uniquement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 739000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,57% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Katia Labat vous propose: VAR (83) BRASSERIE - BELLE OPPORTUNITE SUR LE LITTORAL VAROIS A PROXIMITE DE BANDOL SANARY.
CA MOYEN 950 K€ LICENCE IV.
Idéalement SITUEE sur un CHARMANT PORT DE PCHE, cette BRASSERIE-RESTAURANT bénéficie d'un EMPLACEMENT PRIVILEGIE PLEIN OUEST face aux bateaux, d'une BELLE NOTORIETE et d'une CLIENTELE FIDELE, LOCALE ET TOURISTIQUE.
LES CARACTERISTIQUES DE L'ETABLISSEMENT
150 COUVERTS, salle INTERIEURE (45 couverts) et TERRASSES (105 couverts)
LICENCE IV APPARTENANT A L'ETABLISSEMENT
Cuisine professionnelle équipée avec EXTRACTION EN TOITURE
Etablissement aux normes, CAHIER DE SECURITE (ROUGE) à JOUR
Equipe permanente 3 SALARIES en CDI, complétée par des SAISONNIERS + les propriétaires
5 semaines de fermeture annuelle
Hors saison : fermeture le soir et un jour de fermeture hebdomadaire
Affaire particulièrement ADAPTEE A UN COUPLE DE PROFESSIONNELS de la restauration
CHIFFRES CLES
CA MOYEN sur les 3 derniers exercices : 950 000 € HT
EBE comptable RETRAITE 2024/2025 : 325 000 €
TICKET MOYEN restauration : 38 € TTC
REPARTITION du CA : 67 % restauration / 33 % limonade
CONDITIONS D'EXPLOITATION
Loyer mensuel : 4 210 €
Redevances terrasses : 8 527 €/an
Taxe foncière et charges locatives : 4 130 €/an
PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 739 000 € FAI
Une BELLE OPPORTUNITE pour un COUPLE DE RESTAURATEURS ou des PROFESSIONNELS souhaitant reprendre une AFFAIRE RECONNUE, bénéficiant d'un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL et d'une ACTIVITE ETABLIE.
Localité non communiquée pour des raisons de confidentialité.
Dossier complet et informations complémentaires après échange et engagement de confidentialité. Visites sur rendez-vous uniquement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 739000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,57% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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