Fonds de commerce commerces alimentaires à vendre

A VENDRE – Cession de parts sociales – Boulangerie – Pâtisserie – Snack – Secteur Langon (33) – Emplacement stratégique

Le GROUPE JL PARTNERS vous propose une opportunité rare :



la cession de 100 % des parts sociales d’une société exploitant une boulangerie – pâtisserie – snack idéalement située sur un axe à fort passage (plus de 8 000 véhicules/jour), à proximité immédiate de Langon, au coeur d’un secteur à fort potentiel commercial.

Prix de cession : 216 800 € FAI

Honoraires d’agence : 8 % HT du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur.

Possibilité d’étude d’un crédit vendeur.

Une opération attractive permettant la reprise d’une structure existante avec historique, matériel en place et activité en croissance.

Une affaire en plein essor

Chiffre d’affaires juillet 2024 : 268 000 € HT

Chiffre d’affaires juillet 2025 : 360 000 € HT (+34 % de croissance)

Chiffre d’affaires moyen annuel : environ 565 000 € HT

Cette progression régulière démontre le dynamisme de l’exploitation et la fidélité d’une clientèle mixte, composée d’habitués et d’un flux important lié à l’emplacement.

Points forts

Emplacement stratégique sur axe très fréquenté

Excellente visibilité commerciale

Parking spacieux facilitant l’accès

Local spacieux, fonctionnel et bien entretenu

Affaire clé en main

Activité rentable et structurée

Composition du local (environ 230 m²)

Boutique lumineuse avec large vitrine sur rue passante

Bureau, sanitaires, vestiaires avec douche

Trois laboratoires distincts :

• Boulangerie


• Pâtisserie


• Traiteur / Pizza

Equipements récents et performants

Pétrin, refroidisseur et four ventilé récents

Chambre froide négative installée en septembre 2024

Chambre de pousse (capacité 1 200)

Pétriformeuse

Lave-vaisselle

Réserve sèche

Panneau surgelé

Climatisation réversible x2

Accès et sanitaires PMR

Connexion fibre

Alarme Sécuritas

Contrôle incendie annuel

Contrat de dératisation en cours

Aucun investissement lourd à prévoir.

Conditions d’exploitation

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 2 400 € / mois (TVA non récupérable, hors charges)

Personnel à reprendre :

1 salarié 25 h / semaine

1 salarié 35 h / semaine

Pourquoi investir ?

Entreprise en forte croissance

Rentabilité démontrée

Outil de travail complet et entretenu

Emplacement à fort flux

Possibilité d’étude d’un crédit vendeur

Reprise facilitée via cession de parts sociales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact :

Antoine Lummeaux : [email protected] / 05 33 06 27 74

Conseiller JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners

A très vite.

Loyer mensuel : 2400 €

Honoraires : Forfait Fixe

Commission de l'agence : 16800 €