Fonds de commerce commerces alimentaires à vendre

À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie – Senlis (60)

À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie – Senlis (60)

Superbe emplacement stratégique à l'entrée de ville de Senlis, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passage.

Le commerce est entièrement équipé et prêt à travailler immédiatement :

• Four, chambres de pousse, vitrines, matériel complet de production et de vente

• Surface adaptée et fonctionnelle

• Stationnement disponible pour la clientèle, un atout rare et recherché sur le secteur

Activité exploitée depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle.
Idéal pour un artisan souhaitant développer son savoir-faire dans une ville dynamique et attractive.

Atouts :

• Local prêt à l'emploi, aucun investissement matériel supplémentaire à prévoir

• Emplacement premium en entrée de ville

Stationnement facile pour les clients

Prix de vente du fonds : 170 000 € NET VENDEUR hors honoraires

Loyer : 3 800 € / mois HT/HC

Taxe foncière : 2 326 € HT / an

Une opportunité rare à saisir pour entreprendre dans une ville à fort potentiel économique et touristique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel outil de travail !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : immédiate
Climatisation réversible
Double vitrage
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Précâblage

Prix de vente : 170000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 45600 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 2336 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT