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280 m²
Prix sur demande
Fonds de commerce commerces alimentaires à vendre
Rouillé (86480)
Dernière mise à jour : Hier
Fonds De Commerce Commerce Rouillé
A vendre, fonds de commerce à Rouillé, situé stratégiquement à 30 minutes de Poitiers et à 40 minutes de Niort.
Ce local commercial de 280 m² non divisibles abrite actuellement une boulangerie-pâtisserie prospère, offrant une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à s'implanter dans une zone dynamique.
Régime Fiscal : Droits de mutation et TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 8 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre, fonds de commerce à Rouillé, situé stratégiquement à 30 minutes de Poitiers et à 40 minutes de Niort.
Ce local commercial de 280 m² non divisibles abrite actuellement une boulangerie-pâtisserie prospère, offrant une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à s'implanter dans une zone dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 280 | Immédiate | 571,43 HT HD HF m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur : 8 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente | Droits de mutation et TVA |
Régime Fiscal : Droits de mutation et TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 8 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente
Prestations :
- Salle de vente rénovée et moderne.
- Climatisation réversible.
- Parquet flottant
- Loyer de base : 12 000 euros HT / HC / an
- Dépôt de Garantie : néant
- Activités autorisées : Boulangerie, pâtisserie et traiteur
- Date d'effet du bail :01/03/2021
- Date de fin de bail :28/02/2031
- Visibilité :Bonne
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Arrière boutique : oui
- Dépendances : oui
- Sanitaires : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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