Fonds de commerce commerces alimentaires à vendre

Rouillé (86480)

Dernière mise à jour : Hier

Fonds De Commerce Commerce Rouillé
A vendre, fonds de commerce à Rouillé, situé stratégiquement à 30 minutes de Poitiers et à 40 minutes de Niort.
Ce local commercial de 280 m² non divisibles abrite actuellement une boulangerie-pâtisserie prospère, offrant une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à s'implanter dans une zone dynamique.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
	Locaux Commerciaux	280	Immédiate	571,43 HT HD HF m²	n.c.	A la charge de l'acquéreur : 8 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente	Droits de mutation et TVA

Régime Fiscal : Droits de mutation et TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 8 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente

Prestations :

Salle de vente rénovée et moderne.
Climatisation réversible.
Parquet flottant
Loyer de base : 12 000 euros HT / HC / an
Dépôt de Garantie : néant
Activités autorisées : Boulangerie, pâtisserie et traiteur
Date d'effet du bail :01/03/2021
Date de fin de bail :28/02/2031
Visibilité :Bonne
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Arrière boutique : oui
Dépendances : oui
Sanitaires : oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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