Fonds de commerce commerces alimentaires à vendre

A CEDER FDC BOULANGERIE 150M² - AUCAMVILLE(31400)

France Transactions vous propose à la cession un fonds de commerce de boulangerie bénéficiant d'un emplacement de premier choix en plein coeur d'Aucamville.

L'établissement développe une surface d'environ 150 m² et profite d'une excellente visibilité grâce à sa situation sur l'un des axes les plus passants de la commune. Le local, situé en angle, dispose d'une grande double vitrine ainsi que de places de stationnement minute directement devant la boutique.

L'environnement immédiat est commercant et dynamique, avec de nombreuses enseignes à proximité et un important flux automobile, favorisant une fréquentation régulière tout au long de la journée.

L'activité réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 500 000 € HT et présente encore une forte possibilité de développement.

Ouverture: 6h30 - 20h 7/7

Grosse possibilité de développement

Conditions financières:

Loyer annuel : 36 000 €

Impôt foncier : 2 300 €

Prix de cession net vendeur : 80 000 €

Référence : 3026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
BUS

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Axe passant
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Visibilité


Prix de vente : 80000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 36000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT