Fonds de commerce commerces alimentaires à vendre

À VENDRE Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie.
À VENDRE Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie (bord de mer 44)Située au coeur d'une charmante commune de la Côte Atlantique, dans un centre-ville dynamique à quelques pas des plages, cette boucherie-charcuterie artisanale bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.Locaux professionnels spacieux et fonctionnels :RDC : magasin, laboratoire, chambres froides, réserves, caves, terrain.Étage 1 & 2 : logement de fonction avec séjour/cuisine, bureaux, chambres, salles de bain.Exploitation familiale solide :1 ouvrier (20h), gérant à la production, gérante à la vente, + renfort saisonnier (2 personnes en été).Horaires adaptés à la clientèle locale et touristique.Fermeture annuelle : 5 semaines.Chiffre d'affaires :2022/2023 : 488 902 €2021/2022 : 464 184 €Prix de vente :Fonds de commerce : 160 000 € net vendeurMurs commerciaux : 540 000 € net vendeurCause de la vente : départ à la retraite.Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! 07 64 56 63 70 - Loire Océan Expansion- Votre contact privilégié: Pascaline VIAUD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : A convenir entre les parties

Prix de vente : 160000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 120000 € NET
Montant de la taxe foncière : 1786 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT