Activité/Entrepôt à vendre - 5330 m²

Dans un site industriel composé de 9 bâtiments d'une surface totale bâtie d'environ 14100 m² sur 4 ha de terrain, 3 bâtiments de production (en étage) dédiés aux activités de laboratoires / production pharmaceutique représentant une surface de 5330 m² (C 2200 m², B 1860 m², A 1270 m²) à détacher de l'ensemble.

Le site est entièrement clôturé avec accès sécurisé. Environ 110 places de parkings pour les collaborateurs et les visiteurs.

Parmi les aménagements, les industriels spécialisés dans la production pharmaceutique, laboratoires, auront à leur disposition:

• Une centrale de traitement de l'air
  
• Des systèmes de traitement de l'eau: production et distribution EPPI, eau purifiée (EPU01 et EPU02), eau adoucie EA,
  
• Des chaudières gaz pour les ensembles tertiaires et industriel
  
• Groupes d'eau glacée
  
• Pompes à chaleur
  
• SSI, CMSI, détection gaz et éthanol
  
• Air comprimée et compresseurs
  
• Réseau gaz labo (hélium, Air Zéro, Oxygène, azote (1ier et pharma), protoxyde d'azote, hydrogène)
  
• Stockage et distribution alcool 96°
  
• Contrôle d'accès
  

Plus divers autres aménagements:

• Tables élévatrices
  
• Plusieurs monte charge
  
• Des ascenseurs
  
• Locaux ATEX
  
• Locaux coupe-feu explosif
  
• Chambre froide positive
  
• Zone à atmosphère contrôlée
  
• Zone laboratoire avec sorbonnes et extracteurs pour les armoires coupe-feu
  
• Zone de prélèvement
  
• Zone salle de pesée
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès direct par l'autoroute A35


Disponibilité : Nous consulter

Prestations :
Accès poids lourd Oui
Accessibilité PMR
Age des bâtiments de 10 à 30 ans
Ascenseur Plusieurs
Bâtiment : type Béton
Climatisation Oui
Clôturé Oui
Contrôle d'accès Oui avec badges
Desserte autoroutière Proche
Desserte routière Immédiate
Entrepôt classé Oui ICPE
Environnement Mixte Industriel/Commerci
Etat général Très bon
Etat locaux Très bon
Faux plafond Oui
Fibre optique Oui
Installations classées Oui
Locaux frigorifiques Oui certains
Nbre parkings 118
PMR Oui
Protection solaire Oui
Proximité immédiate centre ville Oui, accessible à pied
Raccordement assainissement collectif Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement gaz Oui
Rafraî/clim du hall Oui
Réseau air comprimé Oui
RIE/RIA Oui
Sécurisation Oui
Standing Très bon
Transport en commun Oui
Vestiaires Plusieurs
Visibilité par rapport aux axes de desserte Oui


Prix de vente : 4250000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT