MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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1 950 m² divisible dès 750 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1950 m²
Chauffailles (71170)
Dernière mise à jour : Il y a 10 mois
Bâtiments d'activités indépendants à CHAUFFAILLES - A VENDRE - 1950 m² divisibles à partir de 750 m²
À proximité immédiate du centre de Chauffailles, nous vous proposons à la vente deux bâtiments indépendants :
- Bât 1 : Immeuble indépendant d'environ 1200 m² répartis sur quatre niveaux + un vaste espace de stationnement en façade d'environ 1500 m²
- Bât 2 : Bâtiment indépendant à usage d'activité ou de stockage d'environ 750 m² + cour goudronnée d'environ 800 m² pour stationnement ou stockage
Disponible immédiatement !
Vente Bâtiments d'activités indépendants - Chauffailles (71170) - 1950 m² divisibles à partir de 750 m²
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de la route départementale D985
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité immédiate du centre de Chauffailles, nous vous proposons à la vente deux bâtiments indépendants :
- Bât 1 : Immeuble indépendant d'environ 1200 m² répartis sur quatre niveaux + un vaste espace de stationnement en façade d'environ 1500 m²
- Bât 2 : Bâtiment indépendant à usage d'activité ou de stockage d'environ 750 m² + cour goudronnée d'environ 800 m² pour stationnement ou stockage
Disponible immédiatement !
Vente Bâtiments d'activités indépendants - Chauffailles (71170) - 1950 m² divisibles à partir de 750 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | 1500 | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||
| R+3 | Activités | 1200 | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 1200 | Immédiate | 208,33 HDE/m² | n.c. | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
| Terrain | 800 | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||
| RDC | Activités | 750 | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 750 | Immédiate | 333,33 HDE/m² | n.c. | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
- Bâtiment 1 : Immeuble indépendant ancien édifié au début du XXème siècle
- Surface bâtie totale : 1 200 m² environ (SDP)
- Configuration : RDC + 3 niveaux d'environ 300 m² chacun
- Stationnement : environ 1 500 m² goudronnés en façade
- Équipements : réseaux techniques à reprendre, sanitaires à rénover, absence
- d'ascenseur
- Le bien est situé en zone Ub du PLU de Chauffailles, qui autorise les usages d'habitation, artisanat, commerces de détail, restauration, services, hôtellerie et équipements publics.
- Potentiels et usages envisageables :
- Le bâtiment peut accueillir :
- Un pôle médical ou paramédical (médecins, kinésithérapeutes...)
- Un tiers-lieu, espace de coworking ou centre associatif
- Des logements collectifs ou un projet mixte logement / activité
- Un atelier-showroom ou artisanat de production légère
- Ces destinations nécessiteraient des travaux de rénovation importants : désamiantage, remise aux normes, création d'un ascenseur et réfection complète des réseaux techniques.
- Bâtiment 2 : Bâtiment indépendant à usage d'activité ou de stockage
- Surface bâtie : environ 750 m²
- Terrain attenant goudronné : 800 m² environ à usage de stationnement ou de stockage extérieur
- Toiture refaite à neuf et désamiantage complet réalisés
- Travaux à prévoir : électricité, menuiseries, aménagements intérieurs
- Accès PL et stockage extérieur possible
- Le bien est situé en zone Ub du PLU de Chauffailles, zone urbaine mixte autorisant les activités artisanales, services, et petite production. Les activités industrielles lourdes et ICPE soumises à enregistrement y sont exclues.
- L'usage cible est donc orienté vers des activités artisanales, de petite production ou de stockage
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1200 m²
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de la route départementale D985
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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