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4 822 m² divisible dès 304 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 4822 m²
La Boisse (01120)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
LA BOISSE (01) A proximité immédiate de la sortie d'autoroute, sur l'A42 et 432, sur la commune de La Boisse (01), projet de développement d'un nouveau parc mixte d'activités et bureaux dans la ZAC Des Goucheronnes. Le programme sera au sein d'un parc paysager, clos et sécurisé. Il est prévu de réaliser 3 batiments avec des cellules à partir de 300 m² jusqu'à 715 m². Possibilité de travailler sur un clé en main. Batiment labellisé HQE niveau performant. Livraison prévue en 2025.
Implanté au sein de l'Ecoparc Côtière à La Boisse, dans l'Ain, ce local d'activité à vendre bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de Lyon, sur l'un des axes économiques les plus dynamiques de la région Auvergne Rhône-Alpes.
Le site offre un accès direct et immédiat à l'échangeur A42/A432, à moins d'un kilomètre du bien. Lyon est accessible en 15 minutes, la gare TGV et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry en 20 minutes. La RD 1084 (LyonBourg-en-Bresse), qui longe la commune, renforce cette desserte exceptionnelle avec plus de 13 000 véhicules/jour. Une localisation idéale pour les entreprises à flux logistiques réguliers ou nécessitant des déplacements fréquents.
Un parc d'activités reconnu entre Lyon et Genève
L'Ecoparc Côtière est un pôle économique structurant de la Communauté de Communes de la Côtière à Montluel, pensé pour accueillir des activités logistiques, industrielles et artisanales. Développé sur 18 hectares, le parc répond aux standards HQE niveau performant et accueille des entreprises de toutes tailles, dans un environnement clos, sécurisé et paysagé. Le site possède une facade donnant sur l'autoroute A42 pour la partie logistique avec une très bonne visibilité. A terme, le parc développera environ 14 000 m² de SDP destinés à accueillir des PME/PMI.
S'implanter à l'Ecoparc Côtière, c'est rejoindre un territoire qui compte plus de 450 sociétés réparties sur 14 parcs d'activités et 93 hectares, à moins de 20 kilomètres du coeur de Lyon.
Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | A42 / A432 15 min |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery 20 min |
| Etat des locaux | Neuf |
| Faux plafond | démontable |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Sol bureaux | Moquette |
| Autre élément bureau | Doublages placo still |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 7,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3 x 4 m |
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Surfaces divisibles : 19
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 593 m² | N.C | RDC | D2 - 1 |
| 494 m² | N.C | RDC | D2 - 2 |
| 325 m² | N.C | RDC | D2 - 3 |
| 501 m² | N.C | RDC | D2 - 4 |
| 477 m² | N.C | RDC | D3 - 1 |
| 235 m² | N.C | RDC | D3 - 2 |
| 236 m² | N.C | RDC | D3 - 3 |
| 357 m² | N.C | RDC | D3 - 4 |
| 140 m² | N.C | RDC | D4 |
| 659 m² | N.C | RDC | D4 |
| 44 m² | N.C | R+1 | D4 |
| 69 m² | N.C | R+1 | D3 - 3 |
| 108 m² | N.C | R+1 | D3 - 4 |
| 146 m² | N.C | R+1 | D3 - 1 |
| 69 m² | N.C | R+1 | D3 - 2 |
| 67 m² | N.C | R+1 | D2 - 3 |
| 96 m² | N.C | R+1 | D2 - 4 |
| 119 m² | N.C | R+1 | D2 - 1 |
| 89 m² | N.C | R+1 | D2 - 2 |
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