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1 775 m² divisible dès 474 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1775 m²
Bondoufle (91070)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Situé au pied de la Nationale N104 et à proximité de l'Autoroute A6, sur la commune de Bondoufle, Immprove vous propose deux bâtiments indépendants en VEFA de 563 et 1781 m² à destination d'activités et de bureaux.
Ces bâtiments peuvent être modulés pour correspondre à vos besoins spécifiques et sont des opportunités rares à l'acquisition.
Porte de sectionnelle de plain pied, 7m50 d'hauteur sous plafond, terrasse privative et toiture végétalisée.
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 401, 403 et 18.05
Tramway T12 Massy Evry
RER RER D Ris Orangis - Bois de l'Epine
RER RER C Bretigny sur Orge (C)
Route N104 et D19
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bâtiments peuvent être modulés pour correspondre à vos besoins spécifiques et sont des opportunités rares à l'acquisition.
Porte de sectionnelle de plain pied, 7m50 d'hauteur sous plafond, terrasse privative et toiture végétalisée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 66 | n.c. | n.c. | 1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 365 | n.c. | n.c. | 1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Accueil | 71 | n.c. | n.c. | 1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule A1 | Activités | 502 | 8 mois après signature de l acte authentique | 1595 m² HD | n.c. | 1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+1 | Bureaux | 45 | n.c. | n.c. | 1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 377 | n.c. | n.c. | 1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Accueil | 52 | n.c. | n.c. | 1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule A2 | Activités | 474 | 8 mois après signature de l acte authentique | 1595 m² HD | n.c. | 1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+1 | Bureaux | 101 | n.c. | n.c. | 1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 637 | n.c. | n.c. | 1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Accueil | 61 | n.c. | n.c. | 1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule A3 | Activités | 799 | 8 mois après signature de l acte authentique | 1595 m² HD | n.c. | 1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Portails électriques
- Voirie lourde pour accès livraison
- Voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
- Hall d'accueil
- Bureaux en étage
- Sol PVC
- Climatisation 2 tubes
- Dalles de faux plafond, pavés LED
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires P.M.R. en RDC
- Terrasses privatives
- 2 accès de plain-pied sur le bâtiment A
- 1 accès de plain-pied sur le bâtiment C
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1563 m²
- Surface terrain : 6364
- Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : Puissance électrique :
Bât C : 100 Kwa
Bât A : 150 Kwa
Skydôme / Désenfumage - Chauffage : Gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus 401, 403 et 18.05
Tramway T12 Massy Evry
RER RER D Ris Orangis - Bois de l'Epine
RER RER C Bretigny sur Orge (C)
Route N104 et D19
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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