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596 m²
Prix sur demande
Fonds de commerce à vendre
Mundolsheim (67450)
Publiée : Hier
IMMPROVE propose à la vente un bâtiment mixte d'environ 600 m² situé à Mundolsheim, alliant harmonieusement un show-room lumineux, des bureaux modernes et des espaces de stockage fonctionnels.
Implanté sur un terrain de 1657 m², le site est partiellement clôturé et indépendant.
Il a fait l'objet de rénovation. les espaces sont climatisés, des bureaux sont aménagés, le stockage est accessible par une porte sectionnelle et le show-room est très lumineux. Idéal pour des activités dédiées aux professionnels ou une activité artisanale avec show-room.
En plus de l'immobilier, le fonds de commerce est également disponible à l'achat pour un montant de 400 000 euros, offrant ainsi une solution clé en main pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter rapidement et efficacement.
Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent et stratégique, idéalement situé à l'entrée de la dynamique zone commerciale de Vendenheim / Lampertheim.
Impôt Foncier : 5477 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4/A35
Bus Ligne 27 - B - C -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implanté sur un terrain de 1657 m², le site est partiellement clôturé et indépendant.
Il a fait l'objet de rénovation. les espaces sont climatisés, des bureaux sont aménagés, le stockage est accessible par une porte sectionnelle et le show-room est très lumineux. Idéal pour des activités dédiées aux professionnels ou une activité artisanale avec show-room.
En plus de l'immobilier, le fonds de commerce est également disponible à l'achat pour un montant de 400 000 euros, offrant ainsi une solution clé en main pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter rapidement et efficacement.
Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent et stratégique, idéalement situé à l'entrée de la dynamique zone commerciale de Vendenheim / Lampertheim.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stockage | 46 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| MEZ | Activités | 150 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Show Room | 300 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 100 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 596 | 1er janvier 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 5477 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur : 3 à 6 mètres environ
- 1 porte sectionnelle
- Mezzanine aménagée avec cuisine et douche
- Bureaux / Show -room
- Espace ouvert + 2 bureaux cloisonnées
- Climatisation réversible
- 1 sanitaire PMR
- 1 local fermé
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 400 m²
- Surface terrain : 1657
Accessibilité:
Autoroute A4/A35
Bus Ligne 27 - B - C -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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