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5 046 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 5046 m²
Saint-Clair-de-la-Tour (38110)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A VENDRE BATIMENT INDUSTRIEL DE 5 046 m² sur la commune de Saint-Clair-de-la -Tour (38110).
CUSHMN & WAKEFIELD vous propose à la vente un bâtiment industriel de 5 046 m²
sur la commune de Saint-Clair-de-la-Tour (38110) .
Situé au coeur de la commune dynamique de Saint-Clair-de-la-Tour, (38110), ce bâtiment d'activité 5 000 m² environ indépendant sur son terrain de 12 682 m². dispose de toutes les prestations nécessaire pour acceillir une activité industrielle.
La commune bénéficie d'un positionnement stratégique au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de l'Isère, à proximité immédiate de La Tour-du-Pin. Elle est intégrée à la communauté de communes Les Vals du Dauphiné, un territoire en plein essor économique.
La zone d'activité dans laquelle se trouve le bien est facilement accessible grâce à un maillage routier et autoroutier performant. L'accès à l'autoroute A43, reliant Lyon à Chambéry, se fait en quelques minutes, facilitant les échanges logistiques et les déplacements professionnels.
La gare SNCF de La Tour-du-Pin, située à proximité, permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins d'une heure, offrant ainsi une connexion efficace en transport en commun. Des lignes de bus desservent également la commune, renforçant l'accessibilité pour les salariés.
Le bâtiment, non divisible, se compose de 4 266 m² dédiés aux activités et de 780 m² de bureaux. Il offre un vaste espace à usage d'atelier et de stockage, complété par trois mezzanines, des bureaux d'atelier, des vestiaires hommes/femmes et plusieurs blocs sanitaires.
Le sol est en chape pour charges lourdes, les murs et plafonds sont en bac acier brut, et le chauffage est assuré par des radiants au gaz.
Deux accès plain-pied via portes sectionnelles et un quai de chargement/dechargement équipé de niveleurs facilitent les opérations logistiques.
Les bureaux, répartis sur plusieurs niveaux, comprennent des circulations fonctionnelles, des bureaux individuels ou en open space, des terrasses en rez-de-chaussée et au deuxième étage, un réfectoire/salle de pause, ainsi que des sanitaires à chaque niveau. Les aménagements intérieurs incluent des sols carrelés ou en moquette, des cloisons amovibles, des plafonds avec dalles isolantes, et une climatisation réversible chaud/froid.
Idéal pour toute activité de production et de stockage. A visiter sans tarder.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier RD1516
Accès routier A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CUSHMN & WAKEFIELD vous propose à la vente un bâtiment industriel de 5 046 m²
sur la commune de Saint-Clair-de-la-Tour (38110) .
Situé au coeur de la commune dynamique de Saint-Clair-de-la-Tour, (38110), ce bâtiment d'activité 5 000 m² environ indépendant sur son terrain de 12 682 m². dispose de toutes les prestations nécessaire pour acceillir une activité industrielle.
La commune bénéficie d'un positionnement stratégique au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de l'Isère, à proximité immédiate de La Tour-du-Pin. Elle est intégrée à la communauté de communes Les Vals du Dauphiné, un territoire en plein essor économique.
La zone d'activité dans laquelle se trouve le bien est facilement accessible grâce à un maillage routier et autoroutier performant. L'accès à l'autoroute A43, reliant Lyon à Chambéry, se fait en quelques minutes, facilitant les échanges logistiques et les déplacements professionnels.
La gare SNCF de La Tour-du-Pin, située à proximité, permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins d'une heure, offrant ainsi une connexion efficace en transport en commun. Des lignes de bus desservent également la commune, renforçant l'accessibilité pour les salariés.
Le bâtiment, non divisible, se compose de 4 266 m² dédiés aux activités et de 780 m² de bureaux. Il offre un vaste espace à usage d'atelier et de stockage, complété par trois mezzanines, des bureaux d'atelier, des vestiaires hommes/femmes et plusieurs blocs sanitaires.
Le sol est en chape pour charges lourdes, les murs et plafonds sont en bac acier brut, et le chauffage est assuré par des radiants au gaz.
Deux accès plain-pied via portes sectionnelles et un quai de chargement/dechargement équipé de niveleurs facilitent les opérations logistiques.
Les bureaux, répartis sur plusieurs niveaux, comprennent des circulations fonctionnelles, des bureaux individuels ou en open space, des terrasses en rez-de-chaussée et au deuxième étage, un réfectoire/salle de pause, ainsi que des sanitaires à chaque niveau. Les aménagements intérieurs incluent des sols carrelés ou en moquette, des cloisons amovibles, des plafonds avec dalles isolantes, et une climatisation réversible chaud/froid.
Idéal pour toute activité de production et de stockage. A visiter sans tarder.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 4266 | n.c. | n.c. | 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| Bureaux | 780 | n.c. | n.c. | 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| Total Cellule | Activités | 5046 | n.c. | n.c. | 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bâtiment indépendant sur son terrain
- de 12 682 m²
- Activité :
- Un vaste espace à usage d'atelier et de stockage
- Trois mezzanines de stockage
- Bureaux d'atelier
- Vestiaires hommes / femmes
- Blocs sanitaires
- Sol chape charges lourdes
- Murs et plafond bac acier bruts
- Chauffage gaz par radiants
- 2 d'accès plain-pied par portes sectionnelles
- 1 quai de chargement équipé de niveleurs
- Bureaux :
- Circulations
- Série de bureaux individuels ou open space
- Terrasses (en RDC et au 2ème étage)
- Réfectoire / salle de pause
- Blocs sanitaires à chaque niveau
- Aménagements :
- Sols carrelés ou moquette
- Murs cloisons amovibles
- Plafonds dalles isolantes
- Climatisation réversible chaud / froid
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Accès routier RD1516
Accès routier A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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