Activité/Entrepôt à vendre - 3057 m²

Bâtiment industriel 3 057 m² - Nogent - Haute-Marne (52)

NOGENT - Zone Industrielle ZAFR - Bâtiment industriel de 3 057 m² avec un beau terrain plat autour 1,3 Ha.

Hall: 2 520 m²

• longueur : 52.50 m en 5 travées de 10.50 m
• largeur : 48 m en 2 halls accolés
• hauteur sous chéneau : 4.80 m

Locaux techniques et sociaux ( à l'intérieur du hall ): 235 m²

• hauteur sous plafond : 2.50 m

Locaux administratifs ( accolés en facade ) : 180 m²

• longueur : 30 m
• largeur : 6 m
• hauteur sous plafond : 2.50 m

Fondations : Massif, longrines et 1 quai en béton armé

Ossature : ossature métallique formant des portiques articulés à la base

Couvertures

• Atelier : Couvertures en tôles nervurées galvanisées et pré-laquées ( pente 10 % ) , Isolation par panneaux sous pannes , Exutoires de fumées sur 1/150ème surface couverte

• Bureaux : Couvertures en tôles nervurées galvanisées et pré-laquées ( pente 8 % ), chéneaux et descentes d'eau en tôle d'acier galvanisé

Remplissage

• Bardage double paroi : une paroi intérieure en tôle d'acier nervurée galvanisée, une isolation par laine de verre, une paroi extérieure en tôle d'acier nervurée, galvanisée et pré-laquée.
• Mur de séparation bureaux et atelier en agglomérés creux enduits 2 faces
• cloisons de distribution des bureaux, locaux sociaux du type amovible, ossature aluminium avec remplissage en panneaux particules avec menuiseries intégrées
• Plafond suspendu en SPINTONE ou similaire avec matelas de laine de verre dans les bureaux

Revêtements de sols

• Atelier : Dalle en béton armé ( résistance 3 T au m2 )

• Bureaux : Dalle en béton armé sur terre-plein et carrelage grés cérame dans les circulations, Dalle thermoplastique dans les bureaux

• Locaux sociaux : Dalle en béton armé sur terre-plein et carrelage grés cérame

Equipement sanitaire : Toilettes "Dames", Toilettes " Hommes", Local " vestiaires"

Chauffage :

• Ateliers: Par aérothermes au gaz

• Bureaux: Radiateurs à circulation d'eau ( chaudière à gaz )

Electricité :

• Alimentation électrique à partir d'un poste de livraison ( PT 800KVA )
• Eclairage des ateliers
• Eclairage des bureaux et locaux sociaux par luminaires
• Eclairage de sécurité

Protection incendie :

• Réseau de robinets d'incendie armés dans l'atelier

V.R.D. comprenant :

• Les chaussées lourdes, accès au quai
• Les chaussées légères
• Le parking 40 places et un parking visiteur 6 places
• Les canalisations d'évacuation des eaux pluviales, eaux usées
• Les espaces verts clôturés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
SUD CHAMPAGNE - 52800 NOGENT
Situé en Zone industrielle ZAFR.1h00 : Dijon - 1h30 : Nancy / Troyes - 3h00 : Paris / Strasbourg / LyonA31 sortie 8 - Montigny le Roi à 20 mn



Disponibilité :

Prestations :
PIE, service gratuit et confidentiel, vous acoompagne dans votre recherche de locaux en Haute-Marne.

Prix de vente : 350000 €

surface bâtie : 3 057 m²