Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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2 050 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2050 m²
Montagny (69700)
Publiée : Il y a 2 jours
Valoris Real Estate vous propose à la vente ou à la location un bâtiment de 2050 m² indépendant sur son terrain de 6600 m², au coeur de la ZA du Baconnet à Montagny.
Idéalement situé à proximité de l'échangeur A46/A47 et de l'A7, ce bâtiment industriel propose des prestations attractives : indépendant sur son terrain clos et sécurisé, possibilité d'extension, quai PL filant, chambres froides (froid positif), bureaux climatisés, toiture rénovée...
Une opportunité rare sur le secteur, adaptée (et adaptable) à plusieurs types d'entreprises industrielles ou logistiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
activité : 1 630 m²
chambres froides : 220 m²
bureaux : 200 m²
stationnement : 21 places
Indépendant sur son terrain de 6600 m²
Bâtiment en bon état général
Possibilité d'une occupation multipreneurs avec accès indépendants
Possibilité d'extension sur terrain libre
Présence de 2 chambres froides (froid positif)
Quais PL filant ; 2 portes sectionnelles
21 places VL
Hauteur sous plafond entrepôt : 5,20m
Toiture rénovée
Bureaux aménagés et climatisés
Prix de vente : 2150000 € HD HH
Loyer annuel : 180000 € HTHC
Charges annuelles : 24000 € HT
Montant de la taxe foncière : 2361 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % HT
A47/A46 - A7
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