Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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4 775 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 4775 m²
Lozanne (69380)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Lozanne, bâtiment industriel à vendre sur 600m2 de terrain
Situé dans la charmante commune de Lozanne, nous vous présentons à la vente un remarquable bâtiment industriel, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Ce bien se compose de bureaux répartis sur deux niveaux, de vestiaires, de sanitaires, d'une cafétéria, ainsi que d'un vaste entrepôt doté de quais couverts, le tout sur un terrain clos et arboré de 6000 m². Les infrastructures incluent deux quais de déchargement couverts, un quai niveleur, une balance et un monte-charge, avec une hauteur de stockage impressionnante de 13 mètres. Une surface de 1130 m², avec accès indépendant, est actuellement louée sous un bail 3/6/9 ans, générant un loyer annuel de 85 000 euros HT hors charges. Pour découvrir l'ensemble de nos offres, visitez notre site internet à l'adresse www.sldi-immobilier.com.
Impôt Foncier : 26600 €/pour l'ensemble du bâtiment
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la charmante commune de Lozanne, nous vous présentons à la vente un remarquable bâtiment industriel, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Ce bien se compose de bureaux répartis sur deux niveaux, de vestiaires, de sanitaires, d'une cafétéria, ainsi que d'un vaste entrepôt doté de quais couverts, le tout sur un terrain clos et arboré de 6000 m². Les infrastructures incluent deux quais de déchargement couverts, un quai niveleur, une balance et un monte-charge, avec une hauteur de stockage impressionnante de 13 mètres. Une surface de 1130 m², avec accès indépendant, est actuellement louée sous un bail 3/6/9 ans, générant un loyer annuel de 85 000 euros HT hors charges. Pour découvrir l'ensemble de nos offres, visitez notre site internet à l'adresse www.sldi-immobilier.com.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 240 | n.c. | n.c. | 4% HT A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| MEZ | Activités | 900 | n.c. | n.c. | 4% HT A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| MEZ | Activités | 330 | n.c. | n.c. | 4% HT A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| MEZ | Activités | 330 | n.c. | n.c. | 4% HT A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 1605 | n.c. | n.c. | 4% HT A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 1130 | n.c. | n.c. | 4% HT A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 240 | n.c. | n.c. | 4% HT A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 4775 | 795,81 m² HD | n.c. | 4% HT A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 26600 €/pour l'ensemble du bâtiment
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Espaces verts
- Deux niveaux
- Portes à quai : 3 dont 2 couvertes
- Portail automatique
- Zone de stationnement : 24 places de parking + aire de retournement
- Vestiaires H/F - Sanitaires
- Alarme
- Climatisation chaud/froid dans les bureaux
- Chauffage gaz
- Bureaux : revêtement de sol en carrelage
- Activité :
- Porte sectionnelle automatique
- Mezzanine : 750kg/m2
- Triphasé, tarif jaune
- Bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Hauteur sous poutre : 13m et 4.5m
- Surface RDC : 1845 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 13 m
- Accès bâtiment : Enrobé
- Nbr de portes à quai : 2
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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