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1 621 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1621 m²
Le Haillan (33185)
Dernière mise à jour : Hier
À Vendre ou à Louer : Bâtiment Indépendant au HAILLAN (33185). Idéalement situé au Haillan, nous commercialisons ce bâtiment industriel avec des bureaux en zone d'activités.
Surface totale du bâtiment : 1620,70 m²
Surface Totale : 1620,70 m²
- Activités en RDC : 1045 m²
- Bureaux en RDC : 212,70 m²
- Bureaux en R+1 : 303 m²
- Mezzanine (dans la partie dépôt) : 60 m²
Prestations et Équipements :
- Espaces d'Activités : Hauteur comprise entre 6 et 8,5 m, 4 aérothermes, éclairage LED.
- Accès : 1 porte sectionnelle motorisée, accès pour petits porteurs.
- Bureaux : Climatisés, comprenant des salles de réunions, un espace accueil, des sanitaires, vestiaires H/F et un réfectoire.
- Installations Complémentaires : Air comprimé, système de vidéosurveillance.
- Parking : Une dizaine de places de stationnement disponibles sur site.
Conditions :
. Disponibilité : Août 2026
. Loyer Annuel HT/HC : 115 000 euros
. Prix de Vente HD : 1 600 000 euros
. Flexibilité : Bail précaire accepté.
Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas
07.63.74.33.75 - [email protected]
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Bail précaire accepté Disponible à la vente ou à la location
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 3,5 km
Route Rocade sortie n°10 à 4 km
Autoroute A63 à 11,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface totale du bâtiment : 1620,70 m²
Surface Totale : 1620,70 m²
- Activités en RDC : 1045 m²
- Bureaux en RDC : 212,70 m²
- Bureaux en R+1 : 303 m²
- Mezzanine (dans la partie dépôt) : 60 m²
Prestations et Équipements :
- Espaces d'Activités : Hauteur comprise entre 6 et 8,5 m, 4 aérothermes, éclairage LED.
- Accès : 1 porte sectionnelle motorisée, accès pour petits porteurs.
- Bureaux : Climatisés, comprenant des salles de réunions, un espace accueil, des sanitaires, vestiaires H/F et un réfectoire.
- Installations Complémentaires : Air comprimé, système de vidéosurveillance.
- Parking : Une dizaine de places de stationnement disponibles sur site.
Conditions :
. Disponibilité : Août 2026
. Loyer Annuel HT/HC : 115 000 euros
. Prix de Vente HD : 1 600 000 euros
. Flexibilité : Bail précaire accepté.
Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas
07.63.74.33.75 - [email protected]
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 303 | Août 2026 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| MEZ | Activités | 60 | Août 2026 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 1045 | Août 2026 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 212,7 | Août 2026 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Bail précaire accepté Disponible à la vente ou à la location
Prestations :
- Structure métallique
- Dalle en béton quartz
- Eclairage LED
- Salles de réunions
- Accueil
- Sanitaires et vestiaires H/F
- 4 aérothermes
- Bureaux climatisés
- Air comprimé
- 1 porte sectionnelle motorisée
- HSP : 6 - 8,5m
- Une dizaine de places de parking
- Système de vidéo surveillance
- Accès petits porteurs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1257,7 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 3,5 km
Route Rocade sortie n°10 à 4 km
Autoroute A63 à 11,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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