NVA Conseil est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise implanté dans le Val d’Oise depuis 1996. Spécialiste du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 e ...
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4 404 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4404 m²
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Publiée : Il y a 3 mois
Bâtiment industriel
NVA Conseil vous propose un bâtiment indépendant de 4404 m² à la location sur la ville de Saint Ouen l'Aumône sur une parcelle d'environ 9400 m²
Réhabilitation :
Le remplacement intégral de la facade,
La certification BREEAM niveau Very Good,
La mise en conformité complète du bâtiment,
La réduction de la surface de bureaux à environ 500 m²
La création d'un nouveau quai poids lourd,
L'ajout de deux portes sectionnelles
Bâtiments:
Charpente métallique
Toiture bac acier
EDF : Tarif Jaune
Chauffage : Aérothermes atelier et radiateurs bureaux sur chaudière gaz
Atelier :
Portes sectionnelles - quai
Surcharge dallage : 5T/m²
Hauteur : 7 m
Ponts roulants
Accueil et Bureaux :
Entrée vitrée
Faux plafond - Carrelage - Moquette
Câblage RJ45 & Fibre otique
Locaux sociaux
Extérieur:
Nombreux parkings
Espaces verts paysagé
Circulation gros porteurs
Etat des locaux: Rénovés
Location : Bail commercial 6.9.12 ans
Loyer annuel : Nous consulter
Provisions pour charges annuelles :Néant &Entretiens et abonnements consommations pris en direct par le preneur.
Taxe Foncière : .....€ (avis 2025)
Taxe sur les bureaux : € (avis 2025)
Paiements : Trimestriel d'avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l'indice ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NVA Conseil vous propose un bâtiment indépendant de 4404 m² à la location sur la ville de Saint Ouen l'Aumône sur une parcelle d'environ 9400 m²
Réhabilitation :
Le remplacement intégral de la facade,
La certification BREEAM niveau Very Good,
La mise en conformité complète du bâtiment,
La réduction de la surface de bureaux à environ 500 m²
La création d'un nouveau quai poids lourd,
L'ajout de deux portes sectionnelles
Bâtiments:
Charpente métallique
Toiture bac acier
EDF : Tarif Jaune
Chauffage : Aérothermes atelier et radiateurs bureaux sur chaudière gaz
Atelier :
Portes sectionnelles - quai
Surcharge dallage : 5T/m²
Hauteur : 7 m
Ponts roulants
Accueil et Bureaux :
Entrée vitrée
Faux plafond - Carrelage - Moquette
Câblage RJ45 & Fibre otique
Locaux sociaux
Extérieur:
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Circulation gros porteurs
Etat des locaux: Rénovés
Location : Bail commercial 6.9.12 ans
Loyer annuel : Nous consulter
Provisions pour charges annuelles :Néant &Entretiens et abonnements consommations pris en direct par le preneur.
Taxe Foncière : .....€ (avis 2025)
Taxe sur les bureaux : € (avis 2025)
Paiements : Trimestriel d'avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l'indice ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
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