Activité/Entrepôt à vendre - 3832 m²

Bâtiment indepéndant de 3832m2 a vendre - Montpellier EST

Ensemble immobilier indépendant - 3 832 m² sur 9 405 m² de terrain à Jacou
Découvrez ce bâtiment autonome, idéalement situé au coeur du parc d'activités Clément Ader à Jacou. Avec une surface bâtie de 3 832 m² sur un terrain de 9 405 m², cet actif offre une flexibilité remarquable pour une exploitation immédiate ou une revalorisation stratégique.

Un espace modulable pour tous vos projets professionnels
Cet ensemble se compose d'ateliers, de zones de stockage et de bureaux, concus pour s'adapter à une grande diversité d'activités : logistique, artisanat, production ou implantation d'un siège social. Sa configuration permet une division en plusieurs lots, offrant ainsi une réponse sur mesure à vos besoins.

Un site fonctionnel et optimisé
Bénéficiant d'une totale indépendance (pas de copropriété), ce bien allie praticité et accessibilité. Le terrain, entièrement clos et goudronné, dispose de 71 places de stationnement et d'un accès adapté aux poids lourds. Une infrastructure pensée pour faciliter vos opérations au quotidien.

Un potentiel à valoriser

Avec ses surfaces généreuses et son foncier maîtrisé, cet actif représente une opportunité clé pour :

- Un utilisateur en quête d'un site mixte activité/bureaux
- Un investisseur souhaitant développer un projet multi-locataires
- Une stratégie de requalification ou d'optimisation immobilière

Implanté dans un bassin économique dynamique, ce bien profite d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement d'activités. Une solution pérenne pour concrétiser vos ambitions.

Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités offertes par ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : à convenir

Prix de vente : 5500000 € HD HF

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT