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740 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 740 m²
Geispolsheim (67118)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
BATIMENT INDEPENDANT
IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 740 m² situé dans la zone artisanale de la Gironde à Geispolsheim, sur un terrain de 15 ares. Le bâtiment offre la possibilité d'une exploitation en totalité ou d'une division en deux lots distincts. Chaque lot dispose de bureaux au 1er étage.
Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.
Impôt Foncier : 3600 €//an HT
Régime Fiscal : Cession de parts de SCI
Honoraires : Nous consulter
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Strasbourg - Entzheim moins de 10 km
Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim
Bus Ligne 57 à 200 m
SNCF TER à 600 M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 740 m² situé dans la zone artisanale de la Gironde à Geispolsheim, sur un terrain de 15 ares. Le bâtiment offre la possibilité d'une exploitation en totalité ou d'une division en deux lots distincts. Chaque lot dispose de bureaux au 1er étage.
Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 98 | n.c. | n.c. | Nous consulter | Cession de parts de SCI | |
| MEZ | Activités | 30 | n.c. | n.c. | Nous consulter | Cession de parts de SCI | |
| RDC | Activités | 240 | n.c. | n.c. | Nous consulter | Cession de parts de SCI | |
| Total Cellule LOT 01 | Activités | 368 | Immédiate | 1135,14 m² HD | n.c. | Nous consulter | Cession de parts de SCI |
| 1 | Bureaux | 97 | n.c. | n.c. | Nous consulter | Cession de parts de SCI | |
| RDC | Activités | 275 | n.c. | n.c. | Nous consulter | Cession de parts de SCI | |
| Total Cellule LOT 02 | Activités | 372 | Immédiate | 1135,14 m² HD | n.c. | Nous consulter | Cession de parts de SCI |
Impôt Foncier : 3600 €//an HT
Régime Fiscal : Cession de parts de SCI
Honoraires : Nous consulter
Prestations :
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur 6 m environ
- 2 portes à enrouleur 3,5 m x 4,5 m
- 4 portes piéton
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond avec spots Leds encastrés
- Eclairage néon
- Chauffage électrique par convecteur
- Sol PVC
- Surface RDC : 515 m²
- Surface terrain : 1500
Accessibilité:
Aéroport Strasbourg - Entzheim moins de 10 km
Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim
Bus Ligne 57 à 200 m
SNCF TER à 600 M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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