Activité/Entrepôt à vendre - 580 m²

Opportunité rare à saisir !

Arthur Loyd 77-91 vous propose un bâtiment indépendant à l'acquisition.

Sur un terrain d'environ 632 m², est édifié un bâtiment mitoyen avec une emprise au sol d'environ 421 m². Ces locaux disposent de 3 mezzanines, de 2 ateliers, d'un espace de vie en mezzanine avec cuisine, salle de bains et sanitaires et des bureaux cloisonnés d'environ 150 m².

La surface atelier est équipée de deux portes sectionnelles.

Le site est équipé de la fibre optique et d'un système de courant triphasé.

La toiture a été refaite il y a 5 ans ,et le skydome, il y a 10 ans.

Honoraires de commercialisation : à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 ateliers
Portes sectionnelles
Mezzanines
Espace de vie avec salle de bain et cuisine
Bureaux rénovés
Cuisine rdc
Sanitaires rdc + r+1
Locaux sociaux avec douche
Cour privative
EDF Tarif jaune
HSP : 5,80m



Accessibilité :
A6
N105
GARE MELUN à 4km

Disponibilité : 1er trimestre 2026

Prix de vente : 460000 € HD F.A.I
Montant de la taxe foncière : 5000 €