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892 m² divisible dès 362 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 892 m²
Publiée : Il y a 3 jours
A proximité immédiate du centre commercial Bay de 2 et du pôle de restauration et de loisirs de Bay 2, facilement accessible depuis l'autoroute A4 et la Francilienne N104, situé à seulement 5 minutes à pieds de la gare RER A de Torcy, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 362 m² non divisibles, ainsi qu'une surface de bureaux climatisée de 530 m². Le site bénéficie d'une excellente visibilité commerciale.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lot 5 (530 m²) : Taxe foncière : 17,2 euros/m²/an - Autres taxes : 3,7 euros/m²/an Lot 11 (362 m²) : Taxe foncière : 19,1 euros/m²/an - Autres taxes : 3,9 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4
Route N104
RER Torcy (Ligne A)
Bus Salvador Allende (Ligne 29, Ligne 220, Ligne 421, Ligne N34)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 74 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 288 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 11 | Activités | 362 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 17,9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 530 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 18,7 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lot 5 (530 m²) : Taxe foncière : 17,2 euros/m²/an - Autres taxes : 3,7 euros/m²/an Lot 11 (362 m²) : Taxe foncière : 19,1 euros/m²/an - Autres taxes : 3,9 euros/m²/an
Prestations :
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site gardienné
- Bureaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux à rafraîchir
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Bureaux climatisés
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
- Surface RDC : 288 m²
Accessibilité:
Autoroute A4
Route N104
RER Torcy (Ligne A)
Bus Salvador Allende (Ligne 29, Ligne 220, Ligne 421, Ligne N34)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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