Activité/Entrepôt à vendre - 2550 m²

Bâtiment indépendant à vendre à louer
A VENDRE, A LOUER :



Un nouveau bâtiment indépendant à usage d'activités vient d'être livré dans la Zone d'activités de Bellecour à Carpentras.

EOL vous propose un bâtiment neuf, divisé en 4 lots à usage d'activités de 2 470 m2 environ accompagné d'une villa (Revenus locatifs sur ce bâtiment).

Belle hauteur sous plafond

6 portes de plain pied

Parkings extérieurs

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : neuf
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Toiture photovoltaque avec revenu locatif

80 m² de bureaux entièrement loués
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : jusqu'à 7,66 m
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 6
Type d'éclairage : zénithal par verrière


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 191 250 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 75 €
Prix de vente hors fiscalité : 3 692 000 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 0 €
Revenu locatif villa: 16 800 €/an

Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²