Activité/Entrepôt à vendre - 764 m²

Dans un parc d'activité neuf et sécurisé à proximité immédiate de l'autoroute A4, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition d'un bâtiment indépendant de 764 m² sur une parcelle de 917 m²

2 solutions d'aménagement: bâtiment livré brut ou livré avec aménagement de bureaux sur mesure.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Site clos
• Accès portail coulissant, motorisé
• Vidéosurveillance
• Voirie lourde pour aire de manoeuvre et de circulation
• RIE
• Restauration rapide
• Salle de fitness
• Poste entreprise
• Crèche
• Agence de voyage
• Banques
• Coiffeur barbier
• Location de véhicules
• Si livraison de bureaux sur mesure :
• Bureaux en open space
• Revêtement sol PVC
• doublage et isolation des murs selon étude thermique
• Faux plafond
• Sanitaire PMR
• Surcharge 450 kg/m²
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 846,81 m²
• Surface terrain : 0
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : 2 solutions d'aménagement :
  - Bâtiment livré brut, à aménager par l'acquéreur
  - Bâtiment livré avec aménagement de bureaux sur mesure
  
  Hauteur libre sous bac : 6.5 m
  Dallage béton, surface quartzé
  Tarif jaune (C4) 48 Kva
  TGBT avec arrivée lectrique et fibre optique
  
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Autoroute A4
RER Val d'Europe (A)
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy à 5 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 14 extérieur(s)