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1 200 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1200 m²
Yvrac (33370)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Vente en exclusivité bâtiment d'activités Yvrac
EN EXCLUSIVITÉ, FAIR-RE vous propose sur la commune d'Yvrac un bâtiment d'activités d'environ 1 000 m2 sur une parcelle indépendante de 2 120 m2. Emplacement idéal au sein de la zone des Tabernottes, tout proche de la sortie 2 de la N89. Le bâtiment est facilement divisible en 3 cellules d'activités.
Impôt Foncier : 2651 €/
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute N89 (sortie 2)
Autoroute N 230 (Entrée Artigues - Le poteau, Tresses, Yvrac), N 230 (Sortie Artigues - Le poteau, Tresses, Yvrac)
Rocade Lormont - Carriet (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Intermarché - Yvrac (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EN EXCLUSIVITÉ, FAIR-RE vous propose sur la commune d'Yvrac un bâtiment d'activités d'environ 1 000 m2 sur une parcelle indépendante de 2 120 m2. Emplacement idéal au sein de la zone des Tabernottes, tout proche de la sortie 2 de la N89. Le bâtiment est facilement divisible en 3 cellules d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 24 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| Mezzanine | Activités | 26 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| RDC Stock. | Activités | 1020 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| RDC Bur. | Activités | 130 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| Total Cellule | Activités | 1200 | Après accord | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | TVA |
Impôt Foncier : 2651 €/
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
- Accueil
- Cloisonnements intérieurs en 3 cellules
- Aire de lavage avec cuve intérieure
- Parkings équipés d'arceaux de protection du bardage
- Bureaux cloisonnés
- Espace kitchenette
- Showroom
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Zone de nettoyage avec cuve de récupération des eaux usées
- Surface terrain : 2120
- Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre - Nbr de portes plain pied : 3
- Chauffage : Electrique
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute N89 (sortie 2)
Autoroute N 230 (Entrée Artigues - Le poteau, Tresses, Yvrac), N 230 (Sortie Artigues - Le poteau, Tresses, Yvrac)
Rocade Lormont - Carriet (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Intermarché - Yvrac (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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