MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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2 463 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2463 m²
Saint-André-de-Corcy (01390)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Bâtiment d'Activités indépendant à SAINT ANDRE DE CORCY - A VENDRE - 2 462 m²
MALSH Realty vous propose à la vente au sein de la zone industrielle de la Sûre à Saint-André-de-Corcy, un bâtiment d'activités indépendant d'environ 2 462 m², implanté sur un terrain clos de 4 997 m².
Cet ensemble immobilier se compose d'environ 2 302 m² de surfaces d'activité et de stockage, complétés par 160 m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi que des locaux sociaux .
La partie activité bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, d'une charpente métallique, d'une dalle en béton et de trois portes sectionnelles motorisées de dimensions 4,20 x 4 m, 3,30 x 3,50 m et 4,50 x 4 m. Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique triphasée en tarif jaune avec une puissance de 54 kVA.
La construction comprend une toiture monopente avec couverture en bac acier simple peau et des façades en bardage bac acier également.
La partie tertiaire, à rénover, comprend des bureaux avec cloisons, faux plafonds et éclairage . Des sanitaires,
vestiaires et douches complètent les prestations.
À l'extérieur, le site bénéficie de deux accès, de 2 portails coulissants motorisés, d'une configuration traversante et de voiries en enrobé. Le terrain, clôturé par grillage souple, dispose également de stationnements extérieurs, d'espaces verts et de possibilités de stockage.
Idéalement situé à proximité de la D1083, le bâtiment offre une bonne desserte vers le Val de Saône, le nord de l'agglomération lyonnaise et les principaux axes routiers du secteur, notamment l'A46 et l'A432.
Cet ensemble indépendant conviendra particulièrement à une entreprise de production, d'assemblage, de stockage ou de transformation, recherchant un site fonctionnel associant atelier, bureaux et espaces extérieurs.
Disponibilité : 1er trimestre 2027 !
Impôt Foncier : 11163 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de la Route départementale D1083
Autoroute Accès par l'A46 (Rocade Est) et l'A432 à 10 min en voiture
SNCF Gare de St-André-de-Corcy à 5 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MALSH Realty vous propose à la vente au sein de la zone industrielle de la Sûre à Saint-André-de-Corcy, un bâtiment d'activités indépendant d'environ 2 462 m², implanté sur un terrain clos de 4 997 m².
Cet ensemble immobilier se compose d'environ 2 302 m² de surfaces d'activité et de stockage, complétés par 160 m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi que des locaux sociaux .
La partie activité bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, d'une charpente métallique, d'une dalle en béton et de trois portes sectionnelles motorisées de dimensions 4,20 x 4 m, 3,30 x 3,50 m et 4,50 x 4 m. Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique triphasée en tarif jaune avec une puissance de 54 kVA.
La construction comprend une toiture monopente avec couverture en bac acier simple peau et des façades en bardage bac acier également.
La partie tertiaire, à rénover, comprend des bureaux avec cloisons, faux plafonds et éclairage . Des sanitaires,
vestiaires et douches complètent les prestations.
À l'extérieur, le site bénéficie de deux accès, de 2 portails coulissants motorisés, d'une configuration traversante et de voiries en enrobé. Le terrain, clôturé par grillage souple, dispose également de stationnements extérieurs, d'espaces verts et de possibilités de stockage.
Idéalement situé à proximité de la D1083, le bâtiment offre une bonne desserte vers le Val de Saône, le nord de l'agglomération lyonnaise et les principaux axes routiers du secteur, notamment l'A46 et l'A432.
Cet ensemble indépendant conviendra particulièrement à une entreprise de production, d'assemblage, de stockage ou de transformation, recherchant un site fonctionnel associant atelier, bureaux et espaces extérieurs.
Disponibilité : 1er trimestre 2027 !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 160 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 2302,52 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 2462,52 | 1er trimestre 2027 | 745,58 HDE/m² | n.c. | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 11163 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
- Extérieurs et accès :
- Bâtiment indépendant sur terrain clos de 4997 m²
- Clôture en grillage souple
- Portails coulissants autoportant motorisés
- Configuration traversante
- Voiries et cour en enrobé
- Possibilité de stockage extérieur
- Espaces verts
- Places de stationnement extérieures
- Bâtiment et construction :
- Charpente métallique
- Toiture monopente
- Couverture en bac acier
- Façades en bardage bac acier
- Activités / Entrepôt :
- Hauteur sous plafond d'environ 6 m
- Accès de plain-pied et accès semi
- 3 portes sectionnelles motorisées :
- 4,20 × 4 m
- 3,30 × 3,50 m
- 4,50 × 4 m
- Dalle en béton
- Électricité triphasée - tarif jaune
- Puissance électrique : 54 kVA
- Chauffage par air chaud pulsé avec chaudière
- Cuve à fioul
- Bureaux & Locaux sociaux :
- Bureaux à rénover
- Cloisons amovibles, dalles de faux plafond
- Absence de climatisation
- Vestiaires / Sanitaires / Douches
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 4997
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de la Route départementale D1083
Autoroute Accès par l'A46 (Rocade Est) et l'A432 à 10 min en voiture
SNCF Gare de St-André-de-Corcy à 5 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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