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2 902 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2902 m²
Pommiers (69480)
Dernière mise à jour : Hier
Bâtiment d'activités indépendant à POMMIERS - A VENDRE OU A LOUER - 2902 m²
Sur un terrain indépendant et clos de 7 792 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités récent d'une surface totale d'environ 2 902 m² comprenant 2 164 m² d'activités avec une hauteur libre de 7,5m et 738 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé d'une porte à quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied. Il est situé en zone UI et sécurisé par un portail motorisé, dispose de 35 places de parking, d'accès VL et PL séparés, et offre une possibilité d'extension significative.
Disponible immédiatement !
Vente ou Location Bâtiment d'activités indépendant - Pommiers (69480) - 2902 m²
Impôt Foncier : 25000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
Route A proximité immédiate de la RD306
SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 8 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un terrain indépendant et clos de 7 792 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités récent d'une surface totale d'environ 2 902 m² comprenant 2 164 m² d'activités avec une hauteur libre de 7,5m et 738 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé d'une porte à quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied. Il est situé en zone UI et sécurisé par un portail motorisé, dispose de 35 places de parking, d'accès VL et PL séparés, et offre une possibilité d'extension significative.
Disponible immédiatement !
Vente ou Location Bâtiment d'activités indépendant - Pommiers (69480) - 2902 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 324 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 2164 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 414 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 2902 | Immédiate | 110,27 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 25000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès VL et PL séparés
- Portail motorisé
- 1 porte sectionnelle (4 m x 4,5 m)
- 1 quai de déchargement
- 35 places de parking extérieures
- Charpente métallique
- Hauteur libre : 7,5 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier isolé
- Eclairage LED
- Chauffage : Epingle Gaz
- Bureaux
- Sanitaires
- Vestiaires
- Réfectoire
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés
- Sol : carrelage au RDC et parquet à l'étage
- Chauffage électrique : pompe à chaleur réversible
- Caractéristiques du PLU :
- Zonage : UI
- Activités Autorisées : Activités
- CES : 0,5
- soit possibilité extension de 900 m², abris PV ou complément de quais
- avec ratio Espaces Verts de 20%
- Hauteur : 11 mètres
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 7792
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
Route A proximité immédiate de la RD306
SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 8 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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