Location activité/entrepôt - 9699 m²

Bâtiment d'activités 8 579 m² à louer, prox. autoroute
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce bâtiment d'activités d'environ 8579 m² divisible à partir de 953 m², idéalement situé sur un emplacement privilégié de la MEL.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Chaque cellule est équipée d'une porte plain-pied ou d'un quai PL. Les locaux sont équipés de bureaux / surfaces d'activités en mezzanine. Erigées sur un foncier de 11 119 m², chaque cellule bénéfice également de places de parking privatives.
• Les travaux de rénovation suivants sont en cours de réalisation :
• INTERIEUR :
• Découpage du bâtiment en 5 cellules indépendantes avec possibilité de réunions de cellules,
• Rénovation des zones d'activité avec conservation du sol existant après nettoyage et rebouchage éventuel des aspérités,
• Bloc sanitaire PMR au rez-de-chaussée de chaque cellule,
• Rénovation et décloisonnement des bureaux,
• Eclairage LED dans les bureaux et les zones d'activités,
• Création d'un compteur ou d'un sous-compteur pour chaque cellule,
• Chauffage par aérothermes gaz.
• EXTERIEUR :
• Mise en place de places pré-équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques sur les places de parking privatives,
• Possibilité de poser des bornes électriques en option à la charge du Preneur,
• Pose d'un bardage isolé sur la face avant,
• Remplacement des menuiseries extérieures par des menuiseries en aluminium.
• Enfin, l'adresse est proche des autoroutes A1 et A25 et accessible facilement en transports (bus et métro à proximité).
• Surface RDC : 7066 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 9

Accessibilité:

Bus Lignes 61, 62, 65, CO2, 64
Métro Ligne 2 à 15 min de marche
Route Accès direct par la rocade Nord-Ouest
Autoroute Accès A25 et A1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr